مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت مابقی ودیعه توسط مستاجر

با سلام و خداقوت، چنانچه قرارداد اجاره آپارتمان دو ساله نوشته شده باشد و در ذیل قرارداد در قسمت توضیحات مستاجر ملزم به پرداخت 20 درصد مازاد بر قرض‌الحسنه سال اول به موجر در پایان یک سال از قرارداد، شده باشد و مستاجر از پرداخت این وجه در تاريخ مقرر امتناع نماید، به موجر برای دریافت مابقی قرض‌الحسنه چه راهی را پیشنهاد میفرمایید؟ آیا موجر حق فسخ قرارداد را دارد؟ سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام بله امکان فسخ وجود دارد


    16:04:25   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    بله حق فسخ دارید

    ماده 496 - عقد اجاره به واسطه تلف شدن عین مستاجره از تاریخ تلف، باطل می شود و نسبت به تخلف از شرایطی که بین موجر و مستاجر مقرر است خیار فسخ از تاریخ تخلف ثابت می گردد.


    16:05:55   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    موجر می تواند بدوا اظهارنامه ارسال کند و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهد


    16:25:28   1402/11/16

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت مابقی ودیعه توسط مستاجر ودیعه مستاجر فسخ قرارداد اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت مابقی ودیعه توسط مستاجر
    خونه‌ رهن کردم 150 میلیون چون 90 میلیون بیشتر ندادم بنگاه دار قولنامه ننوشته الان 3 ماه کرایه 1میلیون پانصد کرایه میدم بنگاه گفت مابقی رهن بده نداری خونه تخلیه کن گفتم ندارم بلند میشم میگه یا 100...
    مشاهده
    عدم پرداخت به موقع ودیعه مسکن
    با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملکی را به مبلغ 100 میلیون از قرار ماهی 2 میلیون و پانصد هزارتومان اجاره داده ام، مستاجر پس از پرداخت 70 میلیون بقیه مبلغ را پرداخت نکرده و ولیکن اجاره ماهه اول را داده ...
    مشاهده
    مستاجر الباقی پول رهن رو نمی ده
    سلام و عرض ادب من با مستاجر قرارداد دستی نوشتم با یک شاهد. از 100 م پول رهن 30 تومن داد بقیشو گفت سه چهار روزه می دهم. منم کلیدو بهش دادم. الان سه ماهه گذشته 70 م تومن را نمی ده 1. آیا می تونم ازش ...
    مشاهده
    بابت دریافت پول پیش
    با سلام و عرض ادب خسته نباشید. بنده واحدی رو فروخته و برای دریافت پول رهن که آنجا بوده ام از مبلغ 400 میلیون 200 دریافت کرده وواحد را تحویل دادم و الباقی قرار شد در سرماه واریز شود منتها خریدار دنبال...
    مشاهده
    عدم وصول ودیعه
    با عرض سلام و ادب. مستاجری حدود 2 ماه است که در خانه ساکن است و 25 درصد از مبلغ ودیعه را چک داده است، حالا که موعد پاس کردن چک است طفره می‌رود از طرفی : 1) چک هم در سامانه ثبت نکرده و قابلیت فرم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام