مشاوره حقوقی رایگان - اخذ سند سرقفلی
باعرض سلام و خسته نباشید
اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن بودنشان در شهرهای مختلف موفق به تنظیم مبایعه نامه سرقفلی یا سند سرقفلی نشدم ولی هر سه سال اجاره ارباب را پرداخت و قبض دریافت میکنم. متاسفانه صاحب قبلی سرقفلی فوت نموده اند و وکالت بلاعزل من از سندیت افتاده است، حال چگونه میتوانم سند سرقفلی دریافت کنم؟ و آیا با قولنامه میتوانم سرقفلی مغازه را بفروشم؟
با تشکر از راهنماییهایتان
پاسخ ها :
جناب آقای محسن ابوفاضلي :
با سلام با داشتن حصر وراثت و تعهد فروشنده سرقفلی مبنی بر انتقال سند به شما ، میتونید به طرفیت وراث ایشون دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت فرمایید ، بله قولنامه هم سند عادی هست و میتونید به هرکسی که با این شرایط قبول کرد بفروشید
10:38:27 1402/12/22
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
10:39:07 1402/12/22
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
با استفاده از حصر وراثت و تعهد نامه میتوان اقدام نمود
بله
12:54:02 1402/12/23
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام
بله مدرک دارید
دا خواست الزام به تنظیم دهید
20:20:31 1402/12/23
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
خیر امکان فروش سرقفلی بدون موافقت مالک وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی اجازه انتقال ذکر شده باشد
شما باید دادخواست الزام به تجویز
انتقال منافع به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
جهت توضیحات تکمیلی میتوانید تماس بگیرید
01:07:47 1403/1/9
جناب آقای امین جلیلوند :
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم سپس اظهارنظر نهایی و مناسب انجام دهیم
11:17:00 1403/1/9
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.