ضمن سلام . احتراما”
با توجه به اینکه سازمان عمران شهرداری تبریز دو بار از طریق مزایده عمومی کل مالکیت عرصه و اعیان مجتمع تجاری ... واقع در .... بفروش گذاشته بود , ولی تاکنون به آن مشتری پیدا نشده است , قبلا در سال 1380 سرقفلی تعداد 177 مغازه را بصورت مصالحه و اجاره نامه غیر رسمی به اصناف پاساژ... فروخته بود اکنون می خواهد مالکانه مغازه های مذکور را نیز به صاحبان سرقفلی با قرارداد غیر رسمی بفروشد .
سوال 1: اگر اکنون مالکانه تعدای از مغازه ها را به غیر از صاحبان سرقفلی مغازه های مزبور که قبلا فروخته بود بفروشد آیا مطابق قانون روابط موجر و مستاجر 1376 مالک جدید باید با آنها مجددا اجاره نامه منعقد بکند؟
سوال2: آیا مالک جدید از هر حیث قایم مقام مالک قبلی می باشد ؟
سوال3: آیا قبل از تملک مالک جدید صاحب سرقفلی مغازه را به اجاره واگذار کند مالک جدید میتواند با استناد به دلایل مالک قبلی راجع به انتقال بغیر شکایت بکند؟
خریدار جدید قائم مقام خاص مالک قبلی بوده و تمامی مفاد تعهدنامه اجاره به قوت خود باقیست و در صورت انقضای هر اجارهای قرارداد جدید نیاز به اذن خریدار دارد
09:20:50 1402/12/29
1. اجاره پا برجاست طبق قرارداد قدیم ، پس از اتمام میتواند تخلیه یا تمدید نماید .
2.بله مگر توافق خاصی شود
3.باز همبستگی به قرارداد اولیه با شهرداری و قرارداد شهرداری با صاحب سرقفلی دارد ، 76 اصل بر این است که میتواند انتقال دهد مگر حق انتقال گرفته شده باشد ، باز باید جزئیات قرارداد دیده شود
11:40:50 1403/1/17
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.