مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن شهادت یا اقرار یا گواهی از امری که هنوز محقق نشده
اعتبار اقرار یا شهادت یا گواهی یا ...غیر محضری در خصوص اتفاقی که هنوز محقق نشده.
مثلا ملکی را از فردی خریده ایم
بنا به دلایلی تنظیم سند با تاخیر مواجه شده و نگرانیم اگر فروشنده فوت شده وراثش مدعی شوند
بیایم همزمان با خرید ملک در حالی که فروشنده(پدر) زنده است
از ورثه احتمالی اش اقرار، شهادت، یا گواهی غیر محضری بگیریم
با این مضمون که اگر پدر شما فوت کرد و شما ورثه او شدید
بعدا در خصوص سهم الارثتان در خصوص این ملک ادعایی نداشته باشید
قضات در این خصوص به این نوع سندی که عادی است ولی هنوز محقق نشده اعتباری میدهند.؟
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
اگر ورثه به عنوان شاهد قرارداد را امضاء کنند معتبر است.
یا اینکه از وراث بخواهید که در صورت بطلان یا هر مشکل دیگر استرداد ثمن و غرامت را تضمین کنند.
11:58:32 1402/12/24
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بسته به شرایط پرونده و دلایل و مدارک استنادی ممکن است به عنوان اماره و یا دلیل استفاده شود همه چیز بسته به نظر قاضیست
12:09:17 1402/12/24
جناب آقای هادی احتساب :
با سلام و عرض ادب.
بر اساس قاعده فقهی«الناس مسلطون علی اموالهم»؛هر کسی می‌تواند در زمان حیات خود به صلاح دید و در صورت عدم منع قانونی اقدام به فروش،رهن یا هر عقد اسلامی دیگر نماید و نیازی به اجازه ورثه آن شخص نداشته و ندارد؛لکن جهت آسودگی خیال حتماً نسبت به تهیه مبایعه نامه به صورت کامل و قانونی و حتی رسمی اقدام نموده هر چقدر مبایعه نامه شما کامل‌تر و قانونی‌تر باشد امکان وارد نمودن خدشه احتمالی توسط وراث فروشنده کاهش خواهد یافت
«سبز باشید و پایدار»
13:23:43 1402/12/24
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
شخص تا زمانی که زنده است اختیار اموال خودش را دارد و به هر کسی که تمایل داشته باشد می‌تواند اموال خود را منتقل نماید و وراث وی در این ارتباط نمی‌توانند ادعایی داشته باشند.
تأخیر در تنظیم سند رسمی نیز اگر با فوت فروشنده مواجه شود وراث به عنوان قائم مقام قانونی فروشنده بایستی نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایند.
13:28:31 1402/12/24
جناب آقای قاسم دهقانی :
گواهی یا شهادت یعنی اینکه شخصی به چشم یک موضوعی را ببیند و به گوش یک چیزی را بشنود بنابراین وقتی که واقعه‌ای در بعداً قرار است اتفاق بیفتد چگونه می‌تواند الان مورد گواهی قرار بگیرد این موضوع متصور نیست مگر در شرایط خاصی مانند وصیت
13:47:05 1402/12/24
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام خیر اگر شماقرارداری دارید دلایل مستندات دارید با فوت طرف مقابل هم مشکلی به وجود نمی‌آید
14:05:31 1402/12/24
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
باید مبایعه‌نامه دقیق تنطیم گردد و توسط سایر برادر و خواهرها به عنوان شاهد امضا گردد و
14:07:24 1402/12/24
ادعای وراث به ملک خریداری شده معامله ملک ملک
سوالات مرتبط
ادعای وراث به ملک خریداری شده
ادعای وراث به ملک خریداری شده
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
پیش خرید ملک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.