مشاوره حقوقی رایگان - آیا قرارداد شفاهی قابل اثبات و شهود بر قولنامه کتبی تاریخ ماقبلش تنظیم شده مقدم هست؟

بنده ملکی را خریداری کردم سال 98 و همان موقع در دفترخانه با واسطه گری مشاور املاکA از خانم x صاحب سند وکالت‌نامه به نام بنده انتقال پیدا کرد.
لازم به ذکر است قبل از دفترخانه قولنامه ای در املاک نوشتیم که قول و قرارهای نهایی را تنظیم کردیم که مشاوری دیگر به نام B خود را بعنوان فروشنده نوشت. ضمنا آقای Bداماد آقای Aمیباشد.
نکته 1: بنده هیچ اطلاعی از اینکه آقای A ملک مذکور را از خانم x طبق قولنامه ای با دادن بیعانه 3م و تسویه مابقی در دفترخانه خریداری کرده نداشتم
نکته2:آقای A بنا به داشتن قولنامه خرید از خانم x که قبل از بنده بوده از آقای Bبعنوان فروش مال غیر به بنده شکایت کرده است
نکته 3:حکم دادگاه بصورت غیابی و حضور نیافتن B برای دفاع فقط بصرف موجود بودن به مدارک حاضر به محکومیت Bو تخلیه منزل بنده که در آنجا سکونت داشتم انجامید .
نکته3:بنده بعنوان شخص ثالث وارد پرونده شدم و علی‌رقم پیگیری جدی اعتراض کردم که در آن وقت دادگاه مستندات اصلی و حیاتی از جمله شهادت خانم x و غیبت B و انجام قولنامه و توافق شفاهی بین Aو x و B که طبق آن قولنامه خانم xو B را فاقد اعتبار میکند موجود نبودند و اعتراض شخص ثالث بجایی نرسید و حکم قطعی آمد

حال به اعاده دادرسی توی دیوان کردم که متاسفانه علارقم پیگیری و اصرار برای آوردن شهود لازم در دفترخانه و تایید توافق شفاهی همان حکم غیابی را تایید کرد .آیا در دیوان بنده با چه زبانی و چه منطقی بگویم که قولنامه شفاهی A با تجدید نظر خواهی اثبات خواهم کرد؟

پاسخ ها :

علی کشاورز

جناب آقای علی کشاورز :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید وکیل وارد پرونده شود تا بتواند درست مشاوره دهد


    22:53:51   1403/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله ملک اعاده دادرسی

    سوالات مرتبط

    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    پیش خرید ملک
    با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
    مشاهده
    اعلام فسخ قرارداد
    در 25 فروردین 1399 یک قطعه ملک به مساحت 700 متر به مبلغ 15/5 میلیارد تومان که مبلغ 3 میلیارد آن پرداخت شد و شرط شد که اگر بقیه ثمن تا یکماه پرداخت نشود حق فسخ به فروشنده واگذار شد. در همان موقع کلیه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام