مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تقسیم هزینه نصب درب ریموت دار
ما دریک ساختمان 20 واحده زندگی میکنیم که 10 نفر دارای پارکینگ هستند و 10نفر دیگر پارکینگ ندارند، حال میخواهیم درب ریموت دار نصب کنیم . سوال بنده اینه طبق قانون آیا کسانی(10 نفر) که فقط شامل پارکینگ هستند میبایست هزینه نصب درب ریموت دار را پرداخت کنند یا اینکه این هزینه مربوط به هر20 واحد میشه؟ چون مالکینی که پارکینگ ندارند از پرداخت هزینه سرباز میزنند!
پاسخ ها :
سرکار خانم صفورا جعفرزاده :
درود، فقط هزینه ی مشاعات به عهده تمامی مالکین است
12:35:13 1403/1/29
سرکار خانم معصومه احمدی :
هزینه های قسمت مشاعات برعهده تمامی ساکنین است
12:36:47 1403/1/29
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
هرآنچه مربوط به مشاعات ساختمان است پرداخت هزینه ها بر عهده تمامی مالکان است
11:52:19 1403/2/10
جناب آقای محمد جعفری پویا :
درود بر شما ؛
صر ف نظر از اینکه مشاع است یا خیر ده نفر که پارکینگ ندارند الزامی به موافقت با نصب درب ریموت ندارند .
موفق باشید.
15:18:14 1403/2/10
جناب آقای علی اصغر تاجیک:
مفاد اساسنامه مالکین و هیئت مدیره ملاک عمل است .
در هر صورت توافق بین مالکین ملاک عمل است.
از سوی دیگر هزینه مشاعات میبایست از سوی تمام مالکین بسویه پرداخت شود
23:41:56 1403/2/11
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام چون مشاعات است بر عهده همه میباشد
07:57:02 1403/2/13
جناب آقای مهدی اسدبیگی :
با سلام و احترام،
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، نصب درب ریموت‌دار برای پارکینگ مشاعات ساختمان از جمله تصمیمات اکثریت محسوب می‌شود و نیاز به موافقت دو سوم از مالکین به همراه اکثریت متراژ دارد.
در مورد شما که 10 نفر از 20 واحد صاحب پارکینگ هستند و 10 واحد دیگر پارکینگ ندارند، دو حالت وجود دارد:
حالت اول:
اگر 10 نفر صاحب پارکینگ که اکثریت متراژ را هم تشکیل می‌دهند، همگی خواهان نصب درب ریموت‌دار باشند، می‌توانند بدون نیاز به رضایت 10 واحد دیگر، اقدام به نصب آن کنند. در این حالت، هزینه نصب درب ریموت‌دار فقط بر عهده 10 واحد صاحب پارکینگ خواهد بود.
حالت دوم:
اگر 10 نفر صاحب پارکینگ خواهان نصب درب ریموت‌دار باشند، اما اکثریت متراژ را تشکیل ندهند، یا 10 واحد دیگر که پارکینگ ندارند مخالف نصب درب ریموت‌دار باشند، در این صورت برای حل مشکل باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام شود.
شورای حل اختلاف با بررسی مدارک و شنیدن صحبت‌های طرفین، رای نهایی را صادر می‌کند. در رای نهایی، شورا می‌تواند حداقل سهم هر واحد در پرداخت هزینه نصب درب ریموت‌دار را تعیین کند، حتی اگر برخی واحدها از آن استفاده نکنند.
نکات مهم:
قبل از هر اقدامی، باید توافق اکثریت (از نظر تعداد و متراژ) مالکین را کسب کنید.
در صورت عدم توافق، به شورای حل اختلاف مراجعه کنید.
هزینه نصب درب ریموت‌دار باید به صورت عادلانه بین تمام واحدها تقسیم شود، حتی اگر برخی واحدها از آن استفاده نکنند.
بدیهی است که پاسخ ارائه شده شما را از به همراه داشتن وکیل در دادرسی بی نیاز نمی نماید
19:23:15 1403/2/13
تقسیم هزینه نصب درب ریموت دار پارکینگ هزینه های پارکینگ در ساختمان هزینه های پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ ساختمان
سوالات مرتبط
نحوه تقسیم هزینه نصب درب ریموت دار
هزینه درب ریموت دار
هزینه مشاعات ساختمان
پارکینگ و انباری در آپارتمان
مدیرساختمان ومالکان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.