مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

با سلام و وقت بخیر
ما مستاجر هستیم و یک خرداد موعدماست. از یک ماه قبل از موعد به موجر اطلاع دادیم که در موعد میخواهیم به منزلی که به تازگی خریدیم برویم. ایشان گفتند که پول ما رو در ساخت و ساز خرج کردند و پولی ندارند. باید این محل رو اجاره بدهند و از مستاجر بعدی پول بگیرند و مبلغ رهن رو پس بدهند و این که اگر میخواهیم به پولمان برسیم از منزل عکس گرفته و هر زمان هر روز هر مشتری ای خواست برای بازدید بیاید. ما گفتیم که نمیتوانیم عکس بگیریم حریم خصوصی ما هست و نمیخواهیم عکس خونه زندگی ما در اینترنت پخش شود. قبلا خانه خالی بوده و ایشون میگن عکسی ندارند. ما خودمون بدون این که عکسی ببینیم و به ما نشان بدهند رفتیم بازدید ولی هر روزی مشتری ای بود از ساعت 6 میتواند برای بازدید بیاید به دلیل اینکه من و همسرم هر دو شاغلیم و ساعت شش و نیم یا هفت میرسیم خانه. به دلیل اینکه میخواستیم با ایشان همکاری کنیم گفتیم از ساعت 6 عصر میتوانند برای بازدید بیایند. ایشان میگویند شما با ما همکاری نمیکنید و تهدید میکنند که این طور به پولتان دیرتر میرسید.
سوال بنده این است که آیا عکس ندادن از منزل میتواند به ایشان این حق را بدهد که مبلغ رهن را برنگردانند؟ ما این خونه ای که خریداری کردیم روی مبلغ رهن این خونه حساب کردیم و قرض گرفتیم و تعهد کتبی دادیم که در موعد مبلغ رو برمیگردونیم. ما قصد داریم در موعد خانه رو تخلیه کنیم. آیا باید کلید رو تحویل ایشون بدهیم؟ آیا ایشون میتونن پول رهن ما رو ندهند تا موقعی که مشتری پیدا کنند و از ایشون بگیرن و به ما بدهند؟ چطور میتونیم پول رهن خونه رو از ایشون بگیریم؟ آیا میتونیم از ایشون شکایت کنیم اگر موعد پول ما رو پس ندادند. موجر به ما بخاطر مسایل مالیاتی کد رهگیری ندادن.

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما در موعد خانه را تخلیه و کلید را به شورا دهید و دادخواست مطالبه وجه قرض الحسنه و هزینه و خسارات دادرسی را ارایه کنید


    16:35:33   1403/2/18

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر
    اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید
    و منزل را تخلیه نمایید
    و تامین دلیل نمایید
    و دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید
    و


    12:12:48   1403/2/23

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و


    12:36:57   1403/2/23

    موافق (0) مخالف (0)

    ودیعه مستاجر پایان قرارداد اجاره روابط موجر و مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام