مشاوره حقوقی رایگان - مالکيت ملک ارثی

سلام. يکی از ورثه با قولنامه مدعی مالکيت بر سر نصفی از مغازه رو دارد.
از پدرم در زمان حياتش درخواست کرده بود که برای گرفتن پروانه کسب لازم است که قولنامه ای بينشان نوشته شود.
در متن قولنامه قيد شده که
اينجانب ... به نور چشمم ... در کمال هوشياری و سلامت عقل و اختياری که دارم شرعی و قانونی فروخته ام يک باب مغازه از ملک شخصيم را به شرح ذيل به قيمت توافق شده به نرخ روز به دارنده اين مدرک نور چشم خودم ... فرزند ...
که وجه مورد معامله را نقدا دريافت نمودم مغازه از روز جاری از يد من خارج و در اختيار خريدار قرار گرفته است. و هيچ ادعايی ندارم.
جهات اربعه
1-شمالا جاده اسفالت 2-جنوبا به حيات مسکوني خودم 3-شرقا به حيات خودم 4-غربا به مغازه خودم
قابل ذکر است
کل مغازه 80 متر و داراي سند مالکيت است. و حدود 30 متر در تصرف مدعی است.
ايا متن اين قرارداد صحيح است؟
ايا ميشود صوری بودن و بطلان معامله رو اثبات کرد؟
ايا قيد نشدن مبلغ و مساحت نشان از معامله صوری يا باطل نيست؟

پاسخ ها :

مصطفی زارعی شرق

جناب آقای مصطفی زارعی شرق :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.بله میتوان البته کار سختی است.


    21:08:06   1399/4/2

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای مالکیت یکی از ورثه معامله صوری ابطال معامله صوری قید نشدن ثمن در معامله قید نشدن متراژ در معامله مالکیت ملک ملک ارثی ارث

    سوالات مرتبط

    انحصار ورثه
    سلام. پدر من یک ساله فوت کرده یه پسر و سه دختر داره ما هم کارهای قانونی را طی کردیم پدرم یه خونه ویلایی یه اپارتمان زمین های کشاورزی سهام معدن و.... داره ولی الان برادرم میگه همش به اسم منه فقط یه اپا...
    مشاهده
    اموال و مالکیت
    مادرم در سال 79 اراضی مزروعی خود را با تمایل و میل خود و بدون هیچ شرطی در قید حیات طبق قرعه کشی در اختیار فرزندان خود قرار داده است و نوشته بعد از تاریخ فوق هیچ حق و چشم داشتی ندارد اینک یکی از وراثش ...
    مشاهده
    سند ملک
    زمانی که پدر و مادر در قید حیات بوده اند یکی از برادرها سند خانه را به اثر انگشت پدر که در خواب بوده به اسم خود زده. و اکنون بعد از 5 سال گذشت فوت پدر ادعا ملک را با سند کرده ایا قانونا میتواند حق دی...
    مشاهده
    ادعای یکی از وراث
    با عرض سلام و خسته نباشید پدر ما حدود 6 سال قبل فوت شده و الان که وراث تصمیم به تقسيم سهم الارث گرفته اند یکی از ورثه ادعا می‌کند که نصف پول خانه را هنگام خرید بنده داده ام بنابراین سه دانگ خانه ...
    مشاهده
    دادخواست معامله صوری
    سلام برادرم با داشتن وکالت از کلیه وراث زمین های کشاورزی را در سال 1385 با همسرش صلح میکنند بلافاصله پس از همسرش وکالت بلاعزل میگیره و بعد از چند سال باوکالتی که داشته بنام خودش میکنه حالا بنظر چند ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام