باسلام و خسته نباشید
یک واحد آپارتمان 61/5 متری را سال 97 خریداری کردیم و در قولنامه اشاره شد که تا آخر اردیبهشت 98 سند بنام خریدار انتقال داده شود اما بعد از گذشت این مدت فروشنده از این کار امتناع کردند و بنده مجبور به طرح شکایت در دفتر قضایی و پر کردن اظهارنامه نمودم اما چون زیاد در جریان چنین کارهایی نبودم و در اظهارنامه فقط خواهان ملزم نمودن فروشنده به تنظیم سند شدم اما بخاطر اینکه سند در رهن بانک میباشد پرونده در دادگاه رای بدون استماع خورد و فروشنده از همون ابتدای شکایت قانونی صحبت از اضافه متراژ به میان آورده و میگن که باید من خودم دنبال کارشناس ثبت برم و اون اضافه متراژ رو در بیارم بعد اینکه حالا قیمت اضافه متراژ با قیمت چه زمانی خواهد بود. سوال اینجاست حالا بعد اون رای چه کار میشه کرد؟
اولا باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک رهن واازام به اخذ تفکیکی وپایانکار(البته اگر ندارد) بدهید تا دادگاه رای دهد
درخصوص اضافه متراژ اگر فروشنده مدعی که متراژ ساختمان بیشتر بوده ومن بامتراژ کمتری فروختم خودش باید شکایت کنه ومطالبه معادل ریالی اضافه متراژ رو بخواد واونجا باید کارشناس بگیره تا مبلغ مشخص بشه.
البته باید مبایعه نامه کاملا ودقیق مطالعه بشه تا ببینیم اصلا میتونه شکایتکنه یا نه واینکه چه مبلغی میتونه مطالبه کنه وشروط ضمن عقد چه شروطی هستند.بهتره باوکیل جهت بررسی مبایعه نامه وحق وحقوقتون مشورت کنید.
(جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001)
19:50:05 1399/5/6
نحوه قیمت گذاری اضافه متراژ آپارتمان کارشناسی قیمت اضافه متراژ ملک اضافه متراژ ملک سند
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.