مشاوره حقوقی رایگان - اجرا گذاشتن سفته

با سلام
بنده سال 93 آپارتمانی رو پیش خرید کرده ام. در متن قولنامه 20 میلیون وام ذکر شده بود؛ در صورتی که بعد از حدود یک سال از ساکن شدن، فهمیدم که وام مذکور 35 میلیون بوده و با توجه به فشار بانک جهت تقسیط و اظهار نداشتن ما به التفاوت توسط فروشنده در آن مقطع زمانی مجبور به قسط بندی شدم. چون وام اوراق مسکن بود در مدت 7سال حدود 84 میلیون (ماهیانه حدود 1میلیون) باید پرداخت میکردم. از طرفی از ایشان سفته به مبلغ 21 میلیون گرفتیم تا تاریخ وصول 3 سال و نیم پیش. یک قرارداد توسط طرفین امضا شد که اگر در زمان معین مبلغ سفته ها وصول نشد از آن زمان تا آخرین قسط پرداختی طبق محاسبه بانک، سود بانکی محاسبه گردد و مبلغ بدهکاری را به حساب بانک واریز نماید. در صورتی که 4 سال قسط وام 35 میلیونی پرداخت نمودم و 3 سال باقیمانده وام رو به طور کلی تسویه نمودم. حالا طلب بنده حدود 35 میلیون می باشد در صورتی که 21 میلیون سفته دارم.
راهنمایی بفرمایید که چگونه می توان به کل طلبم برسم؟ آیا با به اجرا گذاشتن 21 میلیون سفته از طریق دفاتر خدمات قضایی می‌توان به 14 میلیون باقیمانده هم رسید؟
لازم به ذکر است که فروشنده در این مدت متواری بوده و از طریق تلفن با همسر ایشان ادعای طلبم را کرده ام.

پاسخ ها :

مرتضی جمالوند

جناب آقای مرتضی جمالوند :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و وقت بخیر؛
    نسبت به مبلغ سفته ها به علاوه خسارت تاخیر تادیه و سایر خسارات قانونی میتوان دادخواست مطالبه وجه ثبت نمود و در خصوص سایر مطالبات نیاز به اثبات و ارائه مدارک می باشد که در زمان همان دادخواست امکان طرح و رسیدگی فراهم است


    16:50:55   1399/5/8

    موافق (0) مخالف (0)

    اجرا گذاشتن سفته پرداخت وام توسط خریدار ملک سفته وام

    سوالات مرتبط

    نحوه اجرا گذاشتن سفته
    با سلام اگر تاریخ صدور سفته اشتباه خورده باشد و یا خط خوردگی می‌توانم اقدام کنم واینکه تاریخ سررسید درج نشده میتونم خودم تاریخ بزنم؟ ممنون میشم پاسخ بدین...
    مشاهده
    اجرا گذاشتن سفته
    با سلام. من برای مشارکت کسب و کار یه قرارداد دستی با شخصی دارم که برای موعد همون تاریخ یه سفته هم دارم ولی ظاهرا ایشون کلاهبردار بوده و مغازه رو جمع کردن. میخاستم بپرسم ایا امکانش هست زودتر سفته رو ا...
    مشاهده
    اجرا گذاشتن سفته
    با سلام بنده به یک نفر درسفته ده میلیونی که با دست خط ایشون مبلغ شش ملیون هفتصد پول نقد دادم و با توافق طرفین در پشت سفته مبلغ به صورت اقساط ماهی هفتصد هزار بدهد ولی با گذشت پنج ماه یک قسط هم نداده سو...
    مشاهده
    اجرا گذاشتن سفته
    آیا میشود هزینه تمام مراحل واخواست ودادرسی رابه عهده صادر کننده سفته قرار داد آیا میتوان حکم جلب ویا زندان برای صادر کننده سفته گرفت تا بتوان طلب خود را وصول کرد آیا در مرحله واخواست هم میتوان اعسار د...
    مشاهده
    سفته
    من از یک نفر یکسری سفته دادم بدون تاریخ وصول . در ازای دادن پول به ایشان . برای به اجرا گذاشتن سفته ها چکار کنم....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام