مشاوره حقوقی رایگان - میزان اعتبار قولنامه

با سلام
من هفته گذشته یک خانه را صد میلیون رهن کردم. قرار شد 90 میلیونش رو بدم و 10 میلیونش رو چهارماه آینده بدم
صاحب خانه گفت پسرم بنگاه املاک دارد بیا قولنامه رو توی بنگاه پسرم بنویسیم
در بنگاه فقط صاحب خانه و پسرش و من بودیم
روی دیوار جواز کسب املاک رو گشتم ولی ندیدم
من قولنامه رو خواندم و در قسمت امضای مستاجر، امضا و اثر انگشت زدم
چون شاهد همراهم نبود، پسرش به من گفت که برو از مغازه بغل، فلانی رو صدا کن بیاد جای شاهد امضا کنه
رفتم صدا کردم و برگشتم دیدم در قسمت موجر امضا و اثر انگشت شده بود و من نفهمیدم چه کسی امضا کرد و انگشت زد .. شاهد رو هم نمیشناختم و شاهد فقط امضا کرد و انگشت نزد و رفت.
با توجه به اینکه شاهد نداشتم و شاهد غریبه و ناشناس آوردم و نبودن جواز کسب روی دیوار بنگاه و نامشخص بودن صاحب امضا در قسمت موجر
آیا صاحب خونه و پسرش میتونن هرگونه ادعایی کنن و کلاهبرداری کنن؟
فکر کنم صاحبخونه هم خودش وکیل هست
چیکار کنم خیالم راحت بشه؟
ممنون از راهنمایی تون

پاسخ ها :

پریسا عطاریان

سرکار خانم پریسا عطاریان:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قطعا باید در حضور شماو بعد از مشاهده مدارک شناسایی امضا شود و شاهد هم حداقل یک نفر از آشنایان شما باشد که اگر به مشکلی خوردید با شهادت شهود حداقل بتوانید اقدام کنید


    12:41:17   1399/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    ایرج بهشتی نژاد

    ایرج بهشتی نژاد :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • به اتحادیه مشاوران املاک مراجعه و نام بنگاه و بنگاه را بگویید تا مشخص شود مجوز دارد یا خیر


    12:55:52   1399/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    اعتبار قولنامه اجاره قولنامه اجاره شاهد اجاره اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    قولنامه ملک تجاری
    سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا ...
    مشاهده
    پشت نویسی قولنامه رهن خانه
    سلام چهارتا دانشجو دختر هستیم که مشاور املاکی گفت یک نفر از طرف بقیه اسمش توی قولنامه بیاد و بقیه که پول دادن به اون یک نفر برای اجاره خانه در پشت قولنامه نوشته بشه که هرکدوم چقد پول دادند با امضا و ا...
    مشاهده
    قولنامه ملک تجاری
    سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا ...
    مشاهده
    اتمام قولنامه ملک اجاره ای
    سلام خسته نباشید من یک ملکی اجاره کردم 3سال و پشت نویسی و این ها الان قرار دادم‌تموم شده صاحب‌ملک میگه قولنامه رو بعد تسویه بدهم بهش بعدا برام مشکلی پیش نمیاد کلا تموم میشه قرارداد...
    مشاهده
    امضا به جای همسر
    سلام،شوهرم با رضایت خودم روی قولنامه اجاره مغازه امضای منو زده...حالا صاحب مغازه اجاره نامه ما رو پاره کرد و تهدید کرد و فریب داد تا اونو از دست ما بگیره،ضمنا اجاره بهارو 50درصد افزایش داده،و اینکه خو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام