مشاوره حقوقی رایگان - تحویل منزل
سلام خسته نباشید
اپارتمانی خریداری کردم ک سند رسمی در دفترخانه ب اسمم زده شده اما بنگاه دار کلیدو تحویل نداده و نمیده و چندین بارهم پیام بهش دادم و تماس گرفتم و درخواست کردم ازش ک کلیدو بیاره و تحویل بده ولی امتناع میکنه!
من میتونم برم قفل درو تعویض کنم؟ مشکلی از لحاظ قانونی برام پیش نمیاد؟
پاسخ ها
با سلام
اگر در قرارداد اشاره شده باشد که ملک را
به شما تحویل داده اند می توانید قفل در
را بشکنید.
توجه داشته باشید به نحوی عمل کنید
کسی متوجه موضوع نشود.
سلام اگر بنگاهدار طرف قرارداد شما میباشد شما میتوانید به طرفیت او طرح دعوی نمایید تا ملزم شود که کلید خانه را به شما تحویل دهد. اگر بنگاهدار، طرف قرارداد شما نمیباشد به طرفیت طرف قرارداد خود میتوانید اقامه دعوی جهت تحویل ملک نمایید. توجه داشته باشید که شما مالک رسمی ملک میباشد فلذا برای ورود به منزل خود نیز میتوانید کلیدساز بیاورید مگر اینکه در قرارداد به نحو دیگری توافق شده باشد.
الزام به تسلیم مبیع کنید و فروشنده را طرف دعوی قرار دهید مگر اینکه بنگاهدار مطابق ادله امانتدار کلید باشد و امتناع کند که در این صورت میتوانید شکایت کیفری خیانت در امانت کنید بطرفیت بنگاهدار
سلام و وقت بخیر خدمت شما خیر باید دادخواست مرتبط داده شود
با سلام
مالک میتواند هرگونه تصرفی در ملک خود بکند
شما اول از خریدار خودتان درخواست تحویل کلید کنید.
اگر خانه خالی است می توانید کلید ساز ببرید.
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد اما می توانید اظهار نامه ارسال و از طریق اتحادیه یا دادگاه اقدامات بعدی را انجام دهید
سلام و درود علت عدم تحویل ذکر نشده ولی در حالت کلی باید قرارداد بررسی شود و طبق آن عمل شود اگر مسئله خاصی نباشد شما مالک رسمی ملک هستید و میتوانید در صورتی که ملک تخلیه کامل هست وارد محل شوید بهتر است در این خصوص در زمان باز کردن درب منزل فیلمبرداری و دو نفر شاهد حضور داشته باشند و کتبا صورتجلسه کنید که هیچ اموالی داخل خانه وجود نداشته و شهود و کلید ساز امضا کند
سلام
خیر
شما میبایست دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
سوالات مرتبط
خرید پیش فروش از شخص ثالث
با سلام و عرض ادب من معلول جسمی هستم و بازنشسته دانشگاه با ماهی 11 میلیون حقوق
حدود دو سال پیش پیش فروش خانه ای رو در بنگاه خریدم ولی هنوز خانه تحویل داده نشده ماه پیش در بنگاه بصورت خطی و با مهر بن...
مراحل بعد از فسخ معامله
باسلام خدمت اساتیدبنده وبرادرم دو ورثه هستیم که یک واحد اپارتمان رابه شخصی فروختیم تاریخ محضربیستم تیرماه خریدار پولش حاضرنبودوموکول شدبه تاریخ پانزدهم مرداد ان روزهم نیامدبنده گواهی عدم حضورراگرفتم و...
