مشاوره حقوقی رایگان - پس ندادن پول رهن خانه توسط موجر

با سلام و خسته نباشی. در تاریخ 98/04/20 خانه ای را بصورت رهن کامل اجاره نمودیم. با توجه به مشکلات متعددی که منزل مسکونی داشت، اعم از نشت آب از سقف به علت اشکال در لوله کشی ساختمان در طبقه بالا، درب ورودی نامطمئن ( خانه مورد سرقت قرار گرفته بود و تعدادی از وسایلم یه سرقت رفته بود ) و وجود حشرات موذی به علت سوراخ شدن سقف ناشی از نشت آب از طبقه بالا با اطلاع مالک مجبور به تخلیه واحد دو ماه قبل از موعد قرارداد گردیدم. و کلید را بصورت امانی و با هماهنگی مالک تحویل بنگاه دادم تا در اسرع وقت ملک را اجاره دهد و پول پیش مرا پس دهد، البته فقط یک رسید بدون مهر از بنگاه گرفتم. خانه به علت مشکلات عدیده اجاره نرفت، پس از پایان موعد قرارداد در تاریخ 99/05/08 اظهارنامه الکترونیکی مبنی بر تخلیه ملک و طلب مبلغ رهن تکمیل نموده و برای موجر ارسال کرده و تاریخ تخلیه را نیز 99/02/10 ذکر نمودم. اکنون خانه اجاره رفته ولی صاحبخانه بدون هیچ دلیلی میخواهد مبلغ 2 میلیون تومان از پول پیش مرا کم کند. من به دادسرا برای شکایت مراجعه نموده و در حال طی مراحل قانونی هستم. با توجه به اینکه در قرارداد اجاره ذکر شده به ازای هر روز تاخیر طرفین میتوانند ادعای خسارت 100 هزار تومانی نمایند. آیا با توجه به تاریخ های ذکر شده و اعمال انجام شده توسط من، امکان دریافت جریمه تاخیر وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ ها :

پریسا عطاریان

سرکار خانم پریسا عطاریان:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بهتر است از شهادت بنگاه دار استفاده کنید


    17:48:52   1399/5/31

    موافق (0) مخالف (0)

    پس ندادن پول رهن خانه توسط موجر خسارت تاخیر در پرداخت ودیعه پول پیش مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تاخیر پرداخت
    باسلام . اگر در قرار جدید اجاره اپارتمان ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر گردد که مستاجر میزان مبلغ رهن را افزایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را پرداخت ننماید تکلیف چیست؟ ضمنا ایا تاخیر پرداخ...
    مشاهده
    محاسبه خسارت تاخیر تادیه
    با سلام و احترام و آرزوی بهترینها در قرن جدید برای وکلای زحمت کش. از ملک مورد اجاره در شهریور 99 با درگیری و به زور خارج شدم و مبلغ ودیعه رو پس ندادند. الان بعد از 6 ماه درگیر دادگاه و ... اجرای رای د...
    مشاهده
    رهن و اجاره
    سلام من یه واحد سال قبل اجاره کردم، یکم مهر موعد تخلیم بوده، من 24 ام تخلیه کردم ولی موجر هنوز ودیعه بنده رو نداده. ادعای خسارت کرده به تازگی (که اصلا به عهده من نیست و مشکل از خونه ایشون بوده) حالا م...
    مشاهده
    عدم دریافت پول رهن به طور کامل
    با سلام. بنده در سال 99 قرارداد جدید با موجر بستم ولی در سال 1400 در بنگاه آن را تمدید نکردم و صرفا به صورت توافقی پول رهن و اجاره زیاد شد. در حال حاضر دو ماه از تحویل خانه میگذرد و صاحبخانه ده میلیون...
    مشاهده
    شکایت مجدد
    به دلیل سررسید قرارداد اجاره آپارتمان و عدم استرداد ودیعه از سمت مالک د تاریخ قرارداد پس از تخلیه کامل و نداشتن سکونت کلید به ایشان ندادم بهانه واهی از لحاظ مواردی در ساختمان برطرف شد در حد کارشناسی ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام