با سلام
ملکی دارای یکصدمتر تجاری را در قبال ثمن پنج واحد آپارتمان + پانصد میلیون تومان قرارداد فروش بستم . در زمان انتقال سند خریدار چهار واحد آپارتمان را بنام اینجانب انتقال داد
اینجانب بدلیل تضمین دریافت مابقی ثمن ( یک واحد آپارتمان + پانصد میلیون تومان نقدی )
طبق سند قطعی شش دانگ ملک را با ذکر اینکه ملک فاقدارزش تجاری و سرقفلی واگذار کردم .
خریدار مدتی بعد بجای اینکه مابقی ثمن را پرداخت کنه . وملک را با سلب امتیازمالکیت تجاری و سرقفلی از اینجانب تحویل بگیره .
متاسفانه با اقدام به اجیر کردن ارازل اوباش و توسط آنها ملک و تجاری را تصرف عدوانی با ضرب وجرح و تخریب نموده .
دادخواستی تحت عناوین .
ورود به عنف ~ تصرف عدوانی ~ ضرب وجرح ~ و تخریب تنظیم شده
دادیار نسبت به تمام آنها قرار منع تعقیب بجز ضرب وجرح
اعتراض به قرار منع تعقیب کردم .
« در دادگاه برای قاضی طبق اقرار سریع چند تن از ارازل ک در قبال دریافت وجه با استناد به پرینت بانکی محرز شد و قاضی نسبت به اعتراض اینجانب به قرار منع تعقیب نسبت به تصرف عدوانی را قبول کرد و وارد دانست .
(دستور جلب به دادرسی صادر کرد )
و برای ضرب جرح ارازل هر یک از متهمین
( 74 ضربه شلاق )
برای مالک معاونت در جرم ضرب وجرح
(بدلیل فاقد وصف کیفر بودن مجازاتی ندارد.)
نسبت به ورود عنف
بدلیل اینکه ورود مقدمه تصرف عدوانی میباشد .
اعتراض وارد نیست .
برای تخریب ملک توسط اراذل
به دلیل مالک بودن خریدار اعتراض وارد نیست .
عینا تمام موارد بالا در رای دادگاه ذکر و ثبت شده
سوال :
آیا خریدار با امضأ کردن سند اقرار به قبول خرید ملک فاقد ارزش تجاری وسرقفلی نکرده .؟
پس چرا قاضی بدلیل مالک بودن تخریب محل تجاری را رد کرد و مجازاتی قائل نشده .؟؟
«« سوال مهم »»
در سند قطعی ذکر شده ملک مورد معامله فاقد ارزش تجاری و سر قفلی .
قاضی از اداره مالیات استعلام مالکیت سرقفلی کرد .
جواب : تا این لحظه سرقفلی واگذار نشده و همچنان مالک قبلی مالک سرقفلی میباشد
مالک ارزش تجاری و سرقفلی کیه ؟؟
آیا من میتونم تجاری را حکم تخلیه بگیرم. ؟؟
و در ید خودم نگاه دار یا نه ؟؟
سلام علیکم.موضوع شما لازمه مراجعه حضوری به وکیل است.یاالله
20:03:33 1397/4/13
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.