سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند

سلام سال 96 قبل برادرم به بهانه وام برای ساخت خانه روستایی از پدر بیسواد اثر انگشت گرفته و فروش نامه روستایی دستی تنظیم کرده که هیچ کدام از ما خواهر ها خبر نداشتیم بعد از آن از طرف کمیته امداد به خاطر سن بالای 60 سال روی آن 90 متر زمین خانه برای پدر و مادرم ساختند بعد از فوت پدرم زمانی برای تقسیم ارث رفتیم برادرم سند نشان داد کا در آن عرصه و اعیان به نامش بوده در حالی که اعیان را کمیته امداد ساخته و برای عرصه هیچ گونه مبلغی به پدرم داده نشده است و قبل از فوت پدرم از او سوال کردیم آیا شما به رضا زمین داده اید گفت نه من فقط برای وام ساخت به رضا امضا دادم در حالی که ساخت را کمیته امداد به صورت رایگان انجام داده و اکنون برادرم رضا ادعای مالکیت دارد آیا می‌توان سند را ابطال کرد؟

پاسخ ها

جناب آقای احمدرضا ساعدی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

نیاز به بررسی بیشتر دارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۲۹:۴۲

۱۴۰۴/۱/۱۵

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام بله شما می‌بایست دادخواست بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی به علت صوری بودن انتقال مطرح نمایید و

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۰۸:۴۷

۱۴۰۴/۱/۱۶

جناب آقای مهدی نظافتی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام کاربر گرامی بله، در صورت اثبات موارد زیر، امکان ابطال سند وجود دارد: عدم قصد واقعی برای فروش: اگر پدر صرفاً برای گرفتن وام اثر انگشت داده و قصد واقعی فروش نداشته، معامله صوری محسوب می‌شود که با شهادت، دلایل و قرائن می‌توان اثبات و درخواست ابطال سند را داد. فقدان ثمن (پول معامله): اگر رضا هیچ مبلغی بابت زمین به پدر نداده، یکی از ارکان عقد بیع (ثمن) وجود نداشته و این می‌تواند باعث بی‌اعتباری معامله شود. سوء استفاده از بی‌سوادی پدر: اگر پدر بی‌سواد بوده و متوجه مفاد نوشته نشده، می‌توان به استناد ماده 1318 قانون مدنی (فریب یا سوء استفاده از بی‌سوادی) درخواست ابطال کرد. ساخت اعیان توسط کمیته امداد: اگر ثابت شود رضا در ساخت نقشی نداشته، مالکیت اعیان را هم نمی‌تواند ادعا کند. اقدام حقوقی پیشنهادی: دادخواست ابطال سند رسمی به علت صوری بودن معامله، عدم پرداخت ثمن، و سوء استفاده از بی‌سوادی همراه با دلایل و شهادت شهود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۷:۵۴:۰۱

۱۴۰۴/۱/۱۷