سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت روی زمین واگذار شده

باسلام حدودا 30 سال قبل هیئت هفت نفره به پدر ومن و6 نفر کشاورز دیگه به هر کدام 27 هزار متر زمین واگذارمیکنه و بهشون سند میده و پول آن هم به صورت اقساط از این 7 نفر دریافت میکنه الان پسر مالک زمین آمده و سندای 1000 متری که گویا قبلا این 7 قطعه هر 1000 متر یک سند داشته رو کرده و اقدام به فروش زمینها میکنه در صورتی که ما هم سند داریم وهم پول زمینها رو پرداخت کردیم میخام بدونم وقتی برای ما سند صادر شده آیا اون سندا خود بخود باطل نشده حالا تکلیف ما چیه آیا اون مالک هست یا ما؟ در صورتی که ثبت هم پشت اون هست ما باید چکار کنیم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ ها

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

هرگونه ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت یا وضع ید کنونی یا سبق تصرف با احراز مالکیت دارد و الا واهی است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۳۴:۰۴

۱۴۰۴/۲/۲۹

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام با توجه به توضیحات شما ، پدر شما مالک ملک محسوب می شود در مورد اراضی واگذاری توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی ، انتقال گیرنده به شرط پرداخت اقساط در مهلت مقرر ، مالک زمین محسوب خواهد شد با دستور اداره امور اراضی و جهاد کشاورزی و اداره منابع طبیعی اسناد مالکیت سابق باطل شده است پدر شما باید بلافاصله شکایت نماید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۰:۴۴:۱۷

۱۴۰۴/۲/۲۹

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام شما می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید و زمین را در تصرف خود داشته باشید و مانع از تصرف آنها شوید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۰۴:۵۹

۱۴۰۴/۲/۲۹

سرکار خانم فاطمه اسپرهم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام شکایت فروش مال غیر

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۲۵:۱۷

۱۴۰۴/۲/۲۹

سرکار خانم شميم ملا حسينی

استان چالوس

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۵۷:۲۰

۱۴۰۴/۲/۲۹

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

اگر مالک اصلی سند داشته باشد می‌تواند با اثبات مالکیت خود زمین‌ها را از تصرف بقیه افراد خارج کند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۱۳:۲۰

۱۴۰۴/۲/۲۹

جناب آقای سعيد بزرگي كازروني

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

پدر شما زمین‌ها در تصرف خود داشته باشند و شکایت فروش مال غیر از طریق دفاتر خدمات قضایی نمایند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۰۶:۰۶

۱۴۰۴/۲/۲۹

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام این امکان وجود دارد که شکواییه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد تا مرتکب، تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۴:۰۳:۰۲

۱۴۰۴/۲/۲۹

جناب آقای محسن تهرانی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام. در صورتی که طبق قانون رفتار کرده باشید و اقساط زمین را پرداخت کرده باشید سند صادره توسط اداره امور اراضی برای شما معتبر خواهد بود و قبل از صادر شدن سند برای شما اسناد مالک از درجه اعتبار ساقط شده است.در خصوص ادعای وراث مالک با توجه به قانون که باید مقداری از زمینها به مالک تخصیص داده شود ظاهرا حمایت اداره ثبت از وراث مالک جهت مالک بودن مقداری از زمینها خواهد بود.در هر حال اگر وراث مالک باید در ابتدا مالکیت خود را اثبات سپس اقدام به فروش نمایند.در اینخصوص حق شکایت برای شما محفوظ خواهد بود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۲:۳۳:۵۳

۱۴۰۴/۲/۲۹