در زمان تخلیه ملک می‌توانید رهن الاجاره را از مالک بخواهید

سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

درود بر شما ؛ با ارائه مدارک مربوطه و قرارداد و رسید پرداختی دادخواست تنظیم و تقدیم کنید. پایدار باشید .

هر زمان تخلیه کردید باید مبلغ رهن به شما برگشت داده شود اقدام به طرح دعوی کنید

تا زمانی که مدت عقد اجاره تمام نشود شما نمی‌توانید ودیعه پرداختی را مطالبه کنید

سلام شما باید ابتدا منزل را تخلیه نمایید شما اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را به طرفیت هر دو نفر اقامه نمایید

شما باید به طرفیت اون خانمی که 75 میلیون رو واریز کردید دادخواست مطالبه وجه بزنید در صورتی که از موجر نهایتاً اون مبلغ رو دریافت نکردید

برای بازپسگیری 75 میلیون تومان که به عنوان رهن خانه پرداخت کردهاید، باید اقدامات حقوقی مناسب را انجام دهید. در اینجا مراحل ضروری را توضیح میدهم: 1. جمعآوری مدارک رسید بانکی واریز به حساب زن صاحبخانه (مهمترین مدرک). قرارداد رهن اصلی (300 میلیون تومانی) و نسخه تمدیدشده (400 میلیون تومانی). هرگونه مکاتبه یا شاهد که اثبات کند این مبلغ بخشی از رهن بوده است. 2. ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفترخانه اسناد رسمی یا سامانه ثنا به صاحبخانه (و پدرش، اگر در قرارداد جدید ذکر شده) اعلام کنید که 75 میلیون تومان را طلبکارید و در صورت عدم بازپرداخت، اقدام قانونی خواهید کرد. 3. طرح دعوی در دادگاه اگر اظهارنامه مؤثر نبود، با مراجعه به دادگاه حقوقی محل وقوع قرارداد، دادخواست مطالبه وجه یا فسخ قرارداد را تنظیم کنید. مبنا: اگر 75 میلیون به عنوان پیشپرداخت رهن بود، میتوانید آن را با استناد به مدارک بانکی و قرارداد اصلی مطالبه کنید. اگر صاحبخانه تغییر مالکیت داده (به نام پدرش) و قرارداد جدید را بدون بازپرداخت شما امضا کرده، ممکن است تقلب یا تخلف محسوب شود. 4. ادعای تخلف در قرارداد اگر در قرارداد جدید (400 میلیون تومانی) اسمی از 75 میلیون تومان شما نرفته، میتوانید ادعا کنید که تعهدات قبلی را اجرا نکردهاند و تقاضای ابطال تغییرات غیرقانونی کنید. 5. درخواست توقیف مال در صورت نگرانی از فرار متهم، میتوانید درخواست تامین خواسته (توقیف ملک یا حساب بانکی صاحبخانه) را به دادگاه ارائه دهید. نکات کلیدی: حساب زن صاحبخانه: اگر پول را به حساب همسر صاحبخانه واریز کردهاید، باید رابطه حقوقی او با مالک (مثل وکالت یا شراکت) اثبات شود. تاریخ پرداخت: اگر پرداخت شما پیش از قرارداد جدید بوده، استناد به آن آسانتر است.

تکراری

با سلام می توانید بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس با ارائه فیش واریزی و قرارداد خود دادخواست مطالبه وجه بدهید.

اصلا معلوم نیست چی به چیه از مشاوره تلفنی جهت راهنمایی استفاده کنید

سلام و احترام چون واریز مبلغ ودیعه توسط شما بوده است، می‌توانید با ارائه مدارک و رسیدهای بانکی علیه صاحب‌خانه اقامه دعوا کنید و طلب خود را از ایشان مطالبه کنید.

مطابق قرارداد و اسناد واریزی مل می‌شود

اظهار نامه بدهید