مشاوره حقوقی رایگان - انکار سند ثبتی
آیا قاضی میتواند یک سند تفکیک نشده از کل ملک را با وجود سند سربی ثبتی و قانونی تایید و سند ثبتی را انکار کند
اگر اینگونه رای داد لطفا بفرمایید که اداره ثبت این وسط چکاره است؟
ممنون
پاسخ ها
تحت شرایطی بله باید جزئیات بیشتر پرونده بررسی شود تا دقیقتر پاسخ داده شود
با سلام
سند رسمی قابل انکار نیست
و دادگاه طبق سند باید رای
صادر کند.
سلام
قاضی حق انکار یا بیاعتنایی به سند رسمی ثبتی معتبر را ندارد و میتوانید به رأی صادره اعتراض کنید.
با سلام شما میتوانید در این خصوص اعتراض داشته باشید
سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع و دادنامه صادره است
ممکن است سند مشاعی صادر شده باشد
سوال نامفهوم است
با سلام.
در مواردی امکان ابطال و یا بی اثر کردن سند رسمی وجود دارد.اگر مهلت اعتراض دارید به دادنامه اعتراض کنید.دقت داشته باشید که مسائل و راهکار های قانونی وجود دارد که شما از آن بی اطلاع هستید و قاضی رسیدگی کننده با علم به قوانین و تسلط بر موضوع پرونده رای صادر کرده.پیشنهاد میشود با ارائه مدارک از راهنمایی حضوری وکیل دادگستری استفاده کنید.
شما میتوانید نسبت به صدور چنین رای اعتراض نمایید
امکان ابطال سند ثبتی وجود دارد و اساساً دعوایی با نام ابطال سند رسمی وجود دارد. بنابراین اَعمال اداره ثبت به عنوان یک مرجع اداری، از سوی دادگاه به عنوان یک مرجع قضایی، قابل ابطال میباشد.
از طریق اداره ثبت حضوراً پیگیری کنید
سلام و درود قضات مکلفن به اسناد رسمی اعتبار بدهند
سلام نیاز به توضیحات بیشتر دارد
سلام
قاضی نمیتواند بدون وجود سند رسمی تفکیکی، یک سند عادی یا قولنامهای مربوط به جزء ملک را بهعنوان سند رسمی بپذیرد و همزمان سند رسمی مادر را انکار کند؛ مگر اینکه دلایل متقنی بر وقوع تخلف، جعل، یا تعارض حقوقی جدی وجود داشته باشد.
اداره ثبت وظیفه دارد مالک رسمی و وضعیت ثبتی ملک را طبق اسناد ثبتشده اعلام کند و بدون وجود تفکیک رسمی، هیچ جزءی از ملک دارای سند مستقل یا مالک مجزا نیست.
اگر رأیی برخلاف این اصول صادر شده، قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر است
قاضی نمیتواند یک سند تفکیک نشده از کل ملک را با وجود سند ثبتی قطعی و قانونی (سند رسمی سربی) تایید و سند ثبتی را انکار کند. این عمل مغایر با اصول اساسی قانون مدنی و ثبت اسناد است. سند ثبتی سربی، به عنوان سند رسمی و قطعی، دارای اعتبار قانونی است و قاضی موظف است به آن احترام بگذارد. اگر قاضی چنین حکمی صادر کند، میتواند مورد اعتراض و تجدیدنظر قرار گیرد.
در این شرایط، اداره ثبت اسناد نقش اساسی و حفظ کننده صحت و اعتبار اسناد ثبتی را ایفا میکند. اداره ثبت وظیفه دارد، بر اساس اسناد و مدارک موجود، اطلاعات ثبتی را به درستی منعکس کند و در صدور سند جدید، از سند سربی ثبتی به عنوان سند قطعی استفاده کند. اگر قاضی به نحوی سند ثبتی را نادیده بگیرد، اداره ثبت باید از طریق مسیرهای قانونی، به حفظ اعتبار سند ثبتی و مانع از صدور سند مخالف با آن اقدام کند. این موارد معمولا به تجدیدنظر و یا رسیدگی مجدد در مراجع بالاتر نیاز خواهد داشت.
سوالات مرتبط
انکار سند ثبتی
آیا قاضی میتواند یک سند تفکیک نشده از کل ملک را با وجود سند سربی ثبتی و قانونی تایید و سند ثبتی را انکار کند
اگر اینگونه رای داد لطفا بفرمایید که اداره ثبت این وسط چکاره است؟
ممنون...
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
ندادن سند و تنظیم سند
سلام بنده از شهرستان بم اومدم تهران. اقدام به خرید یک دستگاه مینی بوس کردم فروشنده اقدام به نوشتن مبایعه نامه دستی کرد. به گفته خودش شما برو فردا سند با وکالت میفرستم. پول کامل دریافت کرده .... 3میلیو...
