مشاوره حقوقی رایگان - سازنده روی سند مادر زمین وام ساخت گرفته اند و sabtemelk.ssaa.ir
سازنده (شرکت تعاونی) روی سند مادر وام ساخت گرفته, بعد از تکمیل پروژه (چندین مجتمع ساختمانی) و واگذاری تمامی واحدها (در غالب اسناد تعاونی)از بازپرداخت معوقات خود به بانک امتناع کرده, در حدود بیست سال از تکمیل و تحویل پروژه گذشته است, شرکت سازنده منحل شده, در نتیجه سالیانیست که واحدهای آپارتمانی به صورت قولنامه ای منتقل می شود, لطفا بفرمايید (با شرایط مطرح شده) این امکان وجود دارد از طریق "ثبت نام املاک قولنامه ای در سامانه درخواست سند" "هر واحد" بصورت جدا موفق به دریافت سند شود.. با سپاس
پاسخ ها
با شرایطی بلی
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
باید پایانکار بگیرید و اگر
ملک در رهن بانک باشد
امکان تنظیم سند وجود
ندارد.
چنانچه شرکت تعاونی منحل شده و سند مادر در رهن بانک باشد، ابتدا باید وضعیت وام معوق روشن گردد، زیرا تا زمان فک رهن، اداره ثبت امکان صدور سند تفکیکی برای واحدها را ندارد؛ حتی با ثبت در سامانه املاک قولنامهای. هرچند متقاضیان میتوانند با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه شرکت یا مدیران مسئول، و نیز دادخواست فک رهن با پرداخت سهمی از بدهی، مسیر صدور سند را پیگیری کنند. ملاک رأی، تسلط بر قاعده الزام، وحدت رویه ثبت، و مقررات جاری ثبتی است.
اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
در سایت بارگزاری خواهید کرذ
نخیر؛ این امر امکانپذیر نمیباشد. عنایت داشته باشید که اگر ملک در رهن بانک باشد، امکان گرفتن سند وجود ندارد.
خیر بعید است
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
