مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد سازه کانکس ویلایی
سلام یک کانکس سفارش دادم که قرار بود 3 ماهه تحویل بشه که تا الان که 5 ماه گذشته هنوز تحویل نگرفتم نصف بیشتر مبلغ رو پرداخت کردم و 2 چک مونده برای بعد از تحویل اما سازنده میگه تا چکها پاس نشه کار رو ادامه نمیدم متاسفانه در متن قرارداد ضرر زیان دیرکرد لحاظ نشده آیا میشه قرارداد رو فسخ کرد و پول داده شده رو پس گرفت؟
پاسخ ها
سلام وقت بخیر، اگر داخل قرارداد شرط فسخ گذاشته باشید میتوانید قرارداد را فسخ کنید، در غیر این صورت باید ابتدا دعوای حقوقی الزام به ایفای تعهد مطرح کنید، اگر کانکس را تحویل ندهد، میتوانید از دادگاه به میزان ارزش روز کانکسی که سفارش داده اید مطالبه خسارت کنید.
اگر در قرارداد خود بابت عدم تحویل به موقع حق فصل گذاشته باشید میتوانید آن را اعمال کنید در غیر این صورت باید دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید
سلام
طبق مفاد و شروط مندرج در قرارداد و توافقات فی مابین طرفین قرارداد باید به تعهدات خود عمل نمایند
شما می بایست با استناد به شرط مندرج در قرارداد دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی و الزام به تسلیم مورد معامله را مطرح نمایید شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای طرف مقابل ارسال نمایید
طبق قانون امکان درخواست فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد
سلام دوست عزیز سابقا پاسخ سوال را داده بودم
درود و وقت بخیر، با استناد به مواد 226 و 237 قانون مدنی، تأخیر غیرموجه در انجام تعهد، حتی بدون درج شرط خسارت، موجب حق فسخ برای متعهدله میشود و میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی، قرارداد را فسخ و از دادگاه مطالبه وجوه پرداختی و خسارات احتمالی را درخواست نمایید.
در پناه یزدان باشید.
فسخ قرارداد منوط بودن این حق در قرارداد است و گرنه شما باید ابتدا اظهار نامه مبنی بر ایفای تعهد ارسال و بعد دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی و مطالبه ضرر و زیان وارده نمایید
با توجه به طولانی بودن پروسه رسیدگی بهتراست مسالملت آمیز حل و فصل شود موضوع مربوطه
اگر در قرارداد حق فسخ دارید بله در غیر این صورت الزام را بخواهید
سلام شما میتوانید طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین، نسبت به فسخ قرارداد اقدام نموده و تمام ضرر و زیان را دریافت کنید.
شما میتوانید الزام سازنده به تحویل مورد معامله را از طریق طرح دعوی مناسب حقوقی پیگیری کنید .
با سلام
شما طبق قرارداد می توانید الزام
فروشنده را از دادگاه بخواهید.
با سلام.
اگر زمان تحویل در قرارداد قید شده باشد شما میتوانید به همین دلیل دادخواست فسخ بدهید.
باسلام...اگر در قرارداد حق فسخ به شما داده شده یک اظهارنامه دهید و فسخ را اعلام نمایید،سپس دعوای فسخ قرارداد و مطالبه ثمن را مطرح نمایید.پیروز باشید.
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است لذا متعهد ملزم به اجرای تعهد میباشد ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
فسخ نیز تابع شرایط قرارداد است
سوالات مرتبط
انفساخ قرارداد
سلام وقت بخیر
اگر در قرارداد بیع ملک ذکر شود در صورت برگشت خوردن هر یک از چک ها قرارداد خود به خود بدون نیاز به حکم دادگاه انفساخ پیدا میکند در صورتی که سهوا به علت عدم مطابقت امضا یکی از چکها برگشت ...
در صورت گذشت 8ماه از تاریخ شرط مبایعه آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد
با سلام من با شخصی در یک آپارتمان شریک بودم که سهم خودم را در قبال موعد پرداخت 20روز واگذار کردم که شریکم پول را نپرداخته بعد از گذشت 8ماه تلاش بنده برای در یافت ثمن معامله بی نتیجه مانده که مبادرت به...
تنفیذ فسخ و استرداد لاشه چک
قرارداد عادی تنظیم جهت خرید زمین/که شرط ضمن عقد گذاشته ایم که اگر چک فوق در تاریخ پاس نگردید چک به خریدار و زمین با مدارک ان به فروشنده برگشت خواهد شد و طرفین حق اعتراض ندارند. حال این شرط عقد را باطل...
فسخ یک طرفه قرارداد
با سلام
دو سال پیش برای چاپ کتابم با انتشاراتی به نام قرارداد بستم. بنا به دلایلی بعد از گذشت 2 سال از اینکه کتابم را چاپ نکردند، قرارداد را فسخ نمودند.
برای طرح شکایت و خسارت باید چه اقداماتی انجام د...
فسخ قرارداد
باسلام
بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خ...
