مشاوره حقوقی رایگان - امتناع موجر از دادن کد رهگیری
بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکنه حتی بنگاه نمیره تا هزینه بنگاه رو پرداخت کنه
البته بنده هم اجاره ماه اول رو پرداخت نکردم . حالا باید چیکار کنم؟
پاسخ ها
سلام و درود قرارداد اجاره باید در سامانه خودنویس ثبت شود که رایگان است به شما کد رهگیری داده میشود
دادخواست الزام به انجام تعهدات نموده و بنگاه دار را از طریق اتحادیه مجبور به ارائه کد رهگیری کنید و یا از سامانه خودنویس بگیرید
اگر شاهدی از حین توافق در بنگاه دارید امکان دادخواهی هست .
البته موجر در این مواقع ترس از مالیات بر اجاره دارد و اگر با صحبت برطرف شود نیاز هر دو طرف رفع خواهد شد
درود و وقت بخیر، اگر مالک از ثبت قرارداد در سامانه امتناع کند، با مراجعه به شورای حل اختلاف محل و ارائه قرارداد عادی، میتوانید الزام وی به تنظیم و کد رهگیری را بخواهید؛ عدم پرداخت اجاره هم بدون رأی تخلیه یا فسخ، تخلف محسوب میشود و بهتر است سریعاً اجاره را پرداخت و متقابلاً برای الزام به انجام تعهدات وی اقدام نمایید.
در پناه یزدان باشید.
موضوع مطروحه بهتر است که بصورت مسالمات آمیز حل و فصل شود
در سامانه خودنویس
با سلام بهتر از شما تعهدات خود را انجام دهید مطابق قرارداد تعهدات را انجام دهید و الزام طرف مقابل را بخواهید
قرارداد اجاره اگر زیر 2سال باشد ضرورتی برای درج در سامانه خودنویس وجود ندارد
شما طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین، میتوانید الزام به ایفای تعهدات را از موجر داشته باشید. هر چند که شما نیز مکلف میباشید که اجارهبها را در مواعد تعیین شده، پرداخت کنید.
از مالک بخواهید تا کد رهگیری را برای وام مستاجری به شما ارائه کند، زیرا این امر حق قانونی شماست. اگر مالک از انجام این کار امتناع کند، میتوانید از طریق قانونی، این امر را پیگیری کنید
با سلام
می توانید در جای دیگر اجازه کنید.
اظهارنامه ارسال کنید
شما ملزم به پرداخت اجاره هستید اما در خصوص ایرادات می توانید بصورت قانونی اقدام نمایید
از طریق سامانه خودنویس میتوانید اقدام به دریافت کد رهگیری کنید
شما باید اجاره را در صورت پرداخت کنید نگرفتن کد رهگیری مانع قبول عقد اجاره نیست و کاملا قانونی قابل پیگیری است
سلام موجر مکلف است که قرارداد اجاره را ثبت نماید مستاجر مکلف است که اجاره بها را در موعد مقرر پرداخت نماید
سوالات مرتبط
امتناع موجر از دادن کد رهگیری
بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکن...
امتناع موجر از دادن کد رهگیری
بنده برج 2 1404 قرارداد نوشتم یه تومن پیش ماهی 4 م تومن اجاره . جدا از اینکه واحد یه سری نواقص داره و هنوز درستش نکرده حتی بنده میخوام با کد رهگیری وام مستاجری بگیرم مالک از دادن کد رهگیری امتناع میکن...
عدم تعهدات موجر
یک ماه هست که منزلی را اجاره کرده ام، صاحبخانه داخل قرارداد نوشته که این خانه را با پارکینگ به من داده و در این خانه مستاجری هست که داره از پارکینگ من استفاده میکنه و دوتا ماشین داره. به صاحبخانه گفتم...
عدم انجام تعهدات توسط موجر
سلام. منزلی اجاره کردم و قرار بوده صاحبخانه هود، کمد دیواری، لامپ و کولر نصب کند. بعد از دو ماه به جز 3 تا لامپ و کولر مابقی را انجام نداده است. در قرارداد بابت عدم تحویل منزل و متعلقات از تاریخ 10خرد...
عدم انجام تعهدات توسط موجر
با سلام، اینجانب یک سال پیش واحدی رو از شخصی اجاره کردم و طبق قرارداد واحد دارای آب، برق و گاز مستقل بوده و واحد مجهز به کولر گازی بوده. ولی هیچ کدام از اینهای که قید شده رو واحد فوق دارا نبود. بنده م...
