با سلام و عرض ادب و احترام سلام وقت بخیر بنده یک چک در وجه خانمم دادم که جهت خرید یک قطعه زمین(زمین بافت فرسوده سند عرصه و اعیان داشت و به علت فرسوده بودن تخریب شده بود و موقع خرید فقط یک قطعه زمین بود) اقدام کند. و مشخصات زمین به عنوان مهریه در عقد نامه ثبت شد و شروط ضمن عقد این بود که در زمین مذکور یک واحد آپارتمان به نام ایشان ساخته شود. ایشان زمین را به صورت مبایعه نامه بنگاه به نام خودش خریدند . سپس از فروشنده وکالت فروش اموال غیر منقول جهت کلیه موارد و انتقالات گرفتند . اما سند را به نام خود انتقال ندادند بعد دو سال وقتی خانه توسط من با کلیه هزینه های مربوطه در حال ساخت بود خانمم با داشتن حق توکل کلیه اختیارات را با تفویض وکالت به من دادند و منم سند را به نام خودم انتقال دادم تا پس از ساخت یک واحد را به نام ایشان انتقال دهم . متاسفانه ما در زندگی زناشویی مشکل پیدا کردیم و من یک سال قبل از دادخواست های مهریه و نفقه و ... سند را به نام خواهرم انتقال دادم - ایشان یک سال بعد از انتقال وکیل گرفته و درخواست مطالبه حساب زمان تصدی وکالت کرده. آیا با توجه به اینکه پول زمین را من دادم و همه هزینه های ساخت را هم خودم داده ام و ابتدا ملک به مدت یک سال در وکالت ایشان بوده و سپس ایشان وکالت به من تفویض شده و من ابتدا ملک را به نام خودم با رضایت ایشان انتقال داده ام و در این انتقال ثمن معامله صورت نگرفته اما در برگه انتقالات خود دفتر اسناد رسمی یه مبلغی را به عنوان وجه نقد تحویل فروشنده شد ثبت کرده. ایا ایشان میتونه ادعای مطالبه زمان تصدی وکالت کنه در صورتی که با رضایت کامل این کار را انجام داده ؟ نهایتا تکلیف چی میشه؟ من دیگه اون خونه را از نام خودم هم خارج کردم و در اصل فروختمش