مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله از طرف فروشنده

سلام. ملكي حدود ٤ ماه پيش خريدم مبلغ هفتاد درصد كل را در سه مرحله، یک مرحله موقع قولنامه و دو مرحله يک ماه يک ماه سر موعد انجام دادم. از فروشنده رسيد گرفتم اما حالا كه ده روز به محضر و تحويل مانده، فروشنده ميگويد بيا ضرر زيان قيد شده در مبايعه نامه رو بگير و برو. چون ملک گرون شده داره اين كار رو ميكنه.
يک بند در قولنامه آورده كه خريدار و فروشنده توافق كردند در صورت استنكاف از معامله به يكديگر مبلغ ضرر زيان بدهند.
ولي بنده به عنوان خريدار راضي نيستم.
لطفا راهنمايي كنيد حق با كيست و بايد چه كنم و به نظر شما قاضي چه رايي مي دهد؟
با تشكر از لطف شما.

پاسخ ها :

رضا طالبی دادوکلایی

جناب آقای رضا طالبی دادوکلایی :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قرارداد شما میبایست مطالعه گردد. علیهذا در صورتی که در قرارداد شخص فروشنده حق فسخ یکجانبه داشته را داشته باشد میتواند اقدام به فسخ یکجانبه معامله نماید.


    17:44:31   1399/7/18

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انتقال سند توسط فروشنده به دلیل گران شدن ملک فسخ معامله از طرف فروشنده فسخ معامله ملک به دلیل گران شدن فسخ معامله ملک معامله ملک قوانین خرید و فروش ملک فسخ معامله ملک

    سوالات مرتبط

    عدم انتقال سند
    با سلام بنده در تاریخ 6شهریور 97 یک واحد آپارتمان 47متری در تهران معامله کردم. و مبلغ 60 میلیون نقد دادم. 33 م و ماهانه 350 هزار در رهن و اجاره بود که مالک قبلی رهن و اجارش داده بود. و مبلغ 66 م باید ...
    مشاهده
    سئوال حقوقی
    با سلام .یک سهم زمین کشاورزی هیت هفت نفره که به دلیل عدم پیگیری وراث هنوز به نام مالک سند نخورده را از یکی از وراث که از سایر وراث وکالتنامه داشت طی قولنامه به مبلغ 500 میلیون خریداری کردم که 20 میلیو...
    مشاهده
    برگشت خوردن چک
    با سلام بنده یه ملکی را خریداری کردم 213 متربعد از تحویل گرفتن ملک متوجه شدم که حدود 33متر ملک کم میباشد با توجه به این که حدود یک ششم قیمت ملک را چک داده بودم قبل از موعد چک برای فروشنده اظهار قانونی...
    مشاهده
    اقاله معامله
    آیا اقاله مبایعه نامه که با ترازی طرفین باشد بدون اطلاع خریدار و فقط با ارائه یک برگ استشهاد محلی 4به اصطلاح شاهد اقوام وی میباشد قابل اثبات در دادگاه برای فسخ معامله میشود؟...
    مشاهده
    اثبات بیع و عدم تعلق خیار
    با سلام. اگر فردی یک ملک که ارزشش مثلا 150ملیون تومن است به قیمت پنجاه میلیون از فروشنده در حضور شهودی که مبایعه نامه را امضا و گواهی کرده اند بخرد و در متن مبایعه نامه نیز تاکید بر اسقاط کافه خیارات ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام