درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها

باسلام برادربنده 3سال پیش مغازه خود را که جنب اپارتمان بنده در شهرستان است را به بیمه ... به مدت 3سال اجاره میدهد از انجاییکه مغازه ایشان فاقد پارکینگ است بیمه در قرارداد ایشان را ملزم به در اختیار گذاشتن دو فقره پارکینگ بنده که جنب مغازه بوده است جهت گذاشتن داغی خودرو مینماید بعداز تماس تلفنی و شرح موضوع توسط برادرم به بنده، بنده با مسئله موافقت نمودم که داغی خودروها را انجا قرار دهند و هیچ کرایه ای بابت این مسئله دریافت ننمودم. چهارماه پیش بنده به شهرستان مراجعه نمودم در انجا متوجه شدم که بیمه نسبت به دیوارکشی پارکینگها و تبدیل ان به واحد اداری و استفاده برای بایگانی نموده است حال بنده به شهرداری مراجعه و درخواست کارشناس شهرداری نمودم و کارشناس در این خصوص پس از رویت و گرفتن عکس صورتجلسه ای تنظیم نمود حال بنده میخواهم از بیمه شکایت نمایم اما با بیمه قراردادی ندارم و برادر بنده با بیمه قرارداد دارد مبنی بر در اختیار گذاشتن تعداد دو پارکینگ به بیمه جهت گذاشتن داغی حال راهنمایی بفرمایید بنده باید از چه کسی شکایت کنم از بیمه یا برادرم و در صورت شکایت در انتها میتوان اجاره دو پارکینگ را که بیمه دیوارکشی نموده است را دریافت نماییم

پاسخ ها

از هردو ،،،،، خیر شما باید برادرتان بگیرید 

با سلام بله احتمال شکایت وجود دارد

هرگونه ادعای مالکیت یا انتفاع از املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اذن از مالک دارد لذا هرگونه تغییر در حدود پارکینگ‌ها نیاز به درخواست و مجوز از شهرداری است و الا مشمول کمیسیون ماده ۱۰۰ خواهد بود

سوالات مرتبط

دریافت اجاره بها
باسلام و خسته نباشید بنده با شخصی قراردادی در ماه 10سال 96 نوشتم قرار شد بنده وکالت نامه ای را باطل نماییم و ایشان نیز تعداد 1واحد را بمدت یکماه بنام بنده انتقال دهند . در قرارداد خسارتی بابت عدم انجا...
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...