مشاوره حقوقی رایگان - فسخ شفاهی معامله
پدر من در سال 1385 یک زمین را به یکی از دوستانش فروخته بود، اما هیچ پولی بابت معامله دریافت نکرده است. در قولنامه نوشته شده که پول (چک) دریافت شده، ولی در واقع چک خریدار پاس نشده و پولی به پدرم نرسیده است. بعد از این اتفاق، معامله به صورت لفظی بین پدرم و خریدار فسخ شده و زمین هم همچنان دست پدرم مانده است.
الان که پدرم فوت کرده، همان شخص ادعا کرده که زمین مال اوست و حتی میخواهد از ماترک پدرم خسارت روز هم بگیرد، فقط به این دلیل که در قولنامه نوشته شده پول پرداخت شده است.ایا ما محکوم میشیم یا اینکه راه اثباتی وجود داره
ممنون میشم راهنمایی کنین
پاسخ ها
اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به دلیل دارد
- دلایل و مستندات ارایه شود
طبق قرارداد و قولنامهای که وجود دارد، مالک، طرف مقابل میباشد مگر اینکه شما ثابت بنمایید که اولاً پولی پرداخت نشده است و ثانیاً فسخ معامله صورت گرفته است.
سلام با توجه به فوت پدر شما ، ورثه پدر شما می بایست با ارائه دلایل و معرفی شهود اقاله قرارداد با توافق طرفین را اثبات نماید ورثه باید درخواست اثبات اقاله شفاهی قرارداد بیع را مطرح نمایند
باید دادخواست اثبات وقوع عقد... تایید فسخ... مطرح گردد با یک وکیل همراه شوید دعوا تخصصی است
با سلام شما میتوانید دعوای تایید فسخ معامله مطرح کنید و اعلام کنید که همان زمان معامله شما فسخ شده و یک رسیدی بوده که آن رسید را شما گم کردید و دو نفر شاهد معرفی کنید
پیشنهاد می شود جهت دفاع از کمک وکیل دادگستری بهره ببرید
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
