درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر تادیه

سلام فردی سال1400دادخواست داده چون قبلا زمین. از بنده خریده و. مشکل داشته وحالا سال1400کارشناس یک میلیارد زمین رو قیمت زده و دادگاهمون سال1403تمام شد و بنده باید پرداخت کنم... برای این 3سال حدود 3میلیارد ضرر و زیان تورم خورده درصورتی که قیمت فعلی زمین درسال 1404 هم 2میلیارد بیشتر نیست.. هیچ راهی نیست که حداقل قیمت روز زمین را بهش بپردازیم چرا باید تورمی که کلی هست و به خوراکی خورده رو به زمین و ملک بدیم.. هیچ راهی هست ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها

رای در صورت قطعیت اصولاً لازم الاجراست می‌توانید اعسار تقدیم کنید

برای جلوگیری از پرداخت مبلغ تعدیل‌شده بر اساس تورم عمومی و پرداخت مبلغی نزدیک به قیمت روز زمین (۲ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۴) به‌جای مبلغ محکوم‌به افزایش‌یافته، باید فوراً در شعبه اجرای احکامدرخواست کتبی عدیل محکوم‌به را مطرح نمایید و مستندات قوی ارائه دهید که اجرای حکم با مبلغ فعلی منجر به غنی شدن ناعادلانه طرف مقابل و ضرر فاحش شما شده است؛ استدلال شما باید بر پایه غییر فاحش قیمت روز مبیع (زمین) در سال ۱۴۰۴ باشد و درخواست کارشناسی مجدد برای تعیین قیمت روز ملک در زمان اجرا ارائه شود، زیرا محکومیت شما ماهیت ملکی دارد نه نقدی صرف.

اگر اجرایی صادر شده باشد هیچ راهی وجود ندارد مگر اینکه با طرف مصالحه و سازش نمایید

بادرود سوال ابهام دارد اسناد تنظیمی و آرا صادره باید بررسی شود شاید راهی یافت شود 

سوالات مرتبط

تاخیر تادیه
سلام وقت بخیر سوالم اینه که اگر حکم قاضی فسخ مبایعه نامه (معامله ملک) و پرداخت تاخیر تادیه باشه منظور پرداخت به روز قیمت ملک هستش یا پولِ معامله؟ (معامله 160میلیون تومان در سال 99)...
مطالبه خسارت فسخ به نرخ روز
با سلام. بنده ملکی را با آگاهی به بازداشتی بودن آن توسط تعزیرات خریده ام. البته فروشنده متعهد شده با پرداخت مطالبات تعزیرات سند را آزاد و منتقل نماید. بنده نیز مبلغی از ثمن نگه داشته ام. سوالم این است...
غش در معامله
سلام باغ 1000 متری سال گذشته بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام به مبلغ دو میلیارد تومان در قرارداد ذکر شده دیوار کشی قانونی دارد اما امسال فهمیدیم دیوار قانونی ندارد و همچنین ذکر شده انشعاب برق و گاز ...
امکان فسخ معامله آپارتمان و عودت ثمن معامله به نرخ روز
با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجود ندارد لذا بخشی از مبلغ معامله را منوط به صدور سن...
محاسبه ارزش پول
با سلام خدمت مشاوران عزیز... در سال 82 ملکی خریدم با مبلغ چهل و شش میلیون تومان حال ملک به عنوان منابع ملی اعلام شده اگر بخواهم پولم را از فروشنده پس بگیریم به قیمت روز چقدر میشود...ملک را به صورت قول...