مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند املاک بنیاد مستضعفان
سلام
ما یک قطعه زمین 200 متری از سال 58-59 در تهران داریم که یک بنای 2 طبقه در آن احداث کردیم و کلیه کنتورها و اشتراکات بنام خودمان هست
سال 87 اقدام به دریافت سند کردیم که گفتن زمین متعلق به بنیاد مستضعفان هست و سازمان مربوطه برای تعمیر و بازسازی تعطیل شد و این پرونده عقب افتاد
الان برای ثبت در سامانه ساغر و … میتونم اقدام کنم ؟ هزینه حدودی دریافت سند از بنیاد حدود چقدر میشه؟
پاسخ ها
بلی ، معلوم نیست ، شما ده میلیون تومان در نظر بگیر
با سلام و احترام اجاره: ممکن است بنیاد زمین را به شما اجاره دهد (عمدتاً اجاره ۹۹ ساله) و شما مالک اعیانی (ساختمان) باقی بمانید. هزینه در این حالت معمولاً شامل وجوه اجاره بهرهبرداری گذشته و آینده (بر اساس ارزش اجاری و مدت زمان) و هزینههای اداری است.خرید: در برخی موارد خاص (مثلاً اگر زمین قبلاً در اختیار سازمان دیگری بوده یا اشتباه در تشخیص مالکیت باشد) ممکن است فروش مطرح شود. در این صورت، قیمت بر اساس ارزش روز زمین (با کسر ارزش اعیانی که مالک آن شما هستید) تعیین میشود که مبلغ بسیار قابل توجهی خواهد بود.صلح و سازش: ممکن است با پرداخت مبلغی به عنوان حق بهرهبرداری یا جریمه تصرف، توافقی حاصل شود.
سوالات مرتبط
دریافت سند املاک بنیاد مستضعفان
سلام
ما یک قطعه زمین 200 متری از سال 58-59 در تهران داریم که یک بنای 2 طبقه در آن احداث کردیم و کلیه کنتورها و اشتراکات بنام خودمان هست
سال 87 اقدام به دریافت سند کردیم که گفتن زمین متعلق به بنیاد مس...
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
