درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اسباب کشی با آسانسور

باسلام ما 16 واحدهستیم بنده مستاجرهستم و هشت ساله اینجام حالا میخایم اسباب کشی مدیر گروه به تازگی این متن رو گذاشتن (با توجه به اعتراض برخی از همسایگان نسبت به اسباب کشی یکی از واحدها با آسانسور در تاریخ 1404/10/01 به استحضار می رساند از این تاریخ به بعد استفاده از آسانسور در اسباب کشی ممنوع بوده و در صورتی که فردی قصد استفاده از آسانسور را دارد میبایست هم تعهدنامه پر کرده هم مبلغ 1٫500٫000 تومان به حساب صندوق ساختمان واریز نماید.) به نظر شما معقوله مستاجری که میخاد بره و هیچ خسارتی وارد نکرده این مبلغ رو بده یا اصلا مبلغ خیلی زیاد نیست؟با توجه به شهرستان بودنمون مالک نباید پرداخت کنه ایا؟

پاسخ ها

سلام و احترام
محدود کردن استفاده از مشاعات مثل آسانسور و گرفتن وجه ثابت، باید مستند به تصمیم معتبر مجمع عمومی و مقررات ساختمان باشد و مدیر به تنهایی اختیار وضع جریمه دلخواه ندارد. ساختمان می تواند برای جلوگیری از خسارت، ضوابط حفاظتی و حتی ودیعه قابل استرداد تعیین کند، ولی باید معقول و مرتبط با هزینه های احتمالی تعمیر باشد و بعد از بازدید و احراز نبود خسارت برگردانده شود. اینکه مالک بدهد یا مستاجر، اصل بر این است که هزینه ای که ناشی از اقدام شخص مستاجر برای اسباب کشی است با خود مستاجر است مگر در قرارداد اجاره خلافش شرط شده باشد

سوالات مرتبط

جریمه اسباب کشی با آسانسور
باسمه تعالی مستاجری هستم که برای اسباب کشی به طبقه سوم در حد ظرفیت آسانسور حمل انسان که در مجتمع می باشد استفاده کرده ام. مدیر بلوک درخواست پرداخت پانصد هزار تومان جریمه کرده که نهایتا با سیصد هزار ت...
پرداخت حق اسباب کشی برای اسانسور
با سلام خدمت شما بنده در طبقه 9 یک واحد خریداری کردم و برای اسباب کشی مدیریت ساختمان از من به غیر از حق شارژ هزینه ای جداگانه برای اسباب کشی طلب کرده ولی بنا صعب العبور بودن این طبقه باید این حق رو پر...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...