با سلام و احترام. برای محاسبه شارژ ساختمان روش های مختلفی وجود دارد که یکی از این روش ها ، شارژ بر اساس متراژ واحد میباشد و اینکه شارژ بر چه اساس و مبنایی تعیین گردد بسته به تصمیم مدیر و هیات مدیره ساختمان و عوامل دیگری است.

اصولا به یک میزان می باشد مگر اختلاف متراژ بسیار زیاد باشد

با سلام به تعداد واحد در نظر گرفته می‌شود

هر کس به نسبت متراژ واحدی که در آن سکونت دارد باید شارژ بپردازد مگر وقتی که پای تعمیرات کلی ساختمان و هزینه‌های نگهداری مثل هزینه ایزوگام کردن پشت‌بام، تعمیر نما، رنگ‌آمیزی راهروها و موارد این‌چنینی در میان باشد.
با این حال در بعضی ساختمان‌ها ممکن است جزئیات دیگری هم در نظر گرفته شود. مثلا اگر کنتور آب و گاز ساختمان بین همه واحدها مشترک باشد، شاید مدیریت تصمیم بگیرد هزینه آب و گاز را بر اساس تعداد نفرات تقسیم کند. در بعضی از ساختمان‌ها نیز یک هزینه ثابت برای نگهداری تعریف می‌شود (مثلا برای نظافت، نگهداری از آسانسور، باغبانی یا سرایداری و…) و یک هزینه متغیر که بر اساس متراژ واحد یا تعداد نفرات مشخص شده است.