سلام  شما می‌بایست دادخواست ابطال انتقال سند رسمی مالکیت به علت صوری بودن انتقال و عدم قصد انتقال را مطرح نمایید  شما باید با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود ادعای صوری بودن انتقال را اثبات نمایید 

با سلام 

بله با طرح دعوی مقتضی امکان پذیر است 

بله، شما می‌توانید با استناد به «صوری بودن معامله» و عدم پرداخت ثمن، دادخواست ابطال سند رسمی را مطرح کنید؛ چرا که طبق ماده ۲۱۸ قانون مدنی، معامله‌ای که بدون قصد واقعی و به صورت ظاهری انجام شده باشد باطل است. با توجه به اینکه تصرف ملک در اختیار شماست، اقساط وام را پرداخت می‌کنید و قبوض نیز به نام شماست، این امارات در کنار شهادت شهود می‌تواند صوری بودن انتقال را برای دادگاه احراز کند. پیشنهاد می‌شود ابتدا اظهارنامه‌ای مبنی بر استرداد ملک ارسال کرده و سپس با کمک یک وکیل، دعوای ابطال مبایعه‌نامه و سند رسمی را به دلیل فقدان قصد و عدم وقوع عقد بیع واقعی در مراجع قضایی پیگیری نمایید.

سند قابل ابطال است، چون معامله صوری بوده

✔️ با ارائه اثبات مالکیت واقعی و پرداخت وام، احتمال موفقیت بالاست

✔️ مسیر قانونی: دادخواست ابطال سند رسمی به دادگاه حقوقی

با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است با شرایطی امکان پذیر است 

بله با توجه صوری بودن معامله میتوانید  درخواست ابطال را از دادگاه داشته باشید 

با سلام شما می‌توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست بطلان معامله صوری مطرح کنید و در شرح دادخواست خود توضیح دهید که معامله را به صورت صوری انجام دادید اگر شاهد و مدرکی دارید می‌توانید به دادگاه معرفی کنید.

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا ابطال سند نیاز به دلیل دارد