درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - آب و زمین و اجرت المثل

سلام بنده سال 1379 از کسی به مبلغ 1 میلیون چک داشتم که بابتش شکایت کردم و طرف رفت زندان از زندان به برادرش گفته یک دانگ چاه آب کشاورزی با زمین به من بدند تا آزاد بشه و قولنامه را آورد و من هم رضایت دادم حالا بعد 25 سال شکایت کردم با همون قولنامه تا حقم بگیرم و پرونده چک در بایگانی راکد موجوده یعنی در بالای قولنامه اسم صاحب چک هست و در اصل قولنامه برادرش متعهد به فروش شده و چون فروشنده زندان بوده، برادرش نوشته و داده به من سوال اینه آیا حاکم میشم؟ و موضوع اجرت المثل از سال 79 که کشت کرده میتونم بگیرم و نحوه محاسبه اش بر اساس اجاره عادله هست یا آنچه کشت کرده، عرف منطقه همه کشت کردن

پاسخ ها

اگر بتوانید در دادگاه ثابت کنید که برادر به وکالت یا نمایندگی از طرف صاحب چک آن قولنامه را امضا کرده و رضایت شما در پرونده کیفری بابت همین معامله بوده، احتمال پیروزی شما بسیار بالاست. با توجه به تصرف ۲۵ ساله آن‌ها، شما می‌توانید علاوه بر الزام به تنظیم سند، اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنید که مبلغ آن توسط کارشناس رسمی دادگستری بر اساس «اجاره عادله» و با در نظر گرفتن عرف منطقه و نوع کشت محاسبه می‌شود.

بله احتمال موفقیت بالا هست اما باز با وکیل مشورت کنید تا اشتباهی در دادن دادخواست نکتید

سوالات مرتبط

در مورد فاصله قانونی چاه با هم
سلام بنده یه چاه به عمق 12متر حفر کردم و دارای پروانه چاه هستم و الان در فاصله 250متری چاه من میخوان برای کشاورزای پایین دست یه چاه عمیق حفر کنند از طرف اداره آبیاری آیا می تونند چاه بزنند فاصله قانون...
چاه آب کشاورزی
پدرم و خاله هام حدود بیست سال قبل طی یک کاغذ برای پسر عموم امضا کردن که در زمینش چاه حفر کنه و اونم رفته چاه کنده و پروانه گرفته ز مینها اونوقت سند مشاعی داشتن ولی الان زمینها سند تک برگ گرفتیم براشون...
چاه آب کشاورزی مشاع
با سلام. اینجانب به همراه دو شخص دیگر، به صورت مشترک در سالهای گذشته اقدام به حفاری چاه آب کشاورزی به صورت مجاز کردیم و از آن بهره برداری کردیم.چند سال به دلیل اختلافاتی که پیش آمد از چاه آب استفاده ن...
چاه آب
سلام وقت بخیر بنده یک حلقه چاه آب فعال دارم و برای پروانه بهره برداری اقدام کردم اما کمیسیون رسیدگی به آب های زیرزمینی آن را رد و بنده در دیوان دادخواست دادم و رای کمیسیون را تایید کردن که نوشته رای ق...
چاه
باسلام و خسته نباشید. بنده یک حلقه چاه در زمینم وجود دارد که دارای پروانه به نام یکی از خاله هایم میباشد کلا پنج خواهر میباشند که همه انها وکالت کاری به یک نفر از خاله هایم داده اند فقط مادرم پای چاه ...