با سلام اگر شریک باشید همه چیز بسته به شراکت دارد

باسلام
 

• بستن مغازه: به صورت یک‌جانبه و بدون حکم قضایی، شریک شما نمی‌تواند مغازه را ببندد. هرگونه اقدام برای ممانعت از فعالیت شما یا ورود به مغازه بدون رضایت شما، نیازمند حکم دادگاه است. از آنجایی که شما مالک پنج دانگ سرقفلی و همچنین مالک کل ملک هستید، دست شریک شما در این زمینه بسیار بسته است.
• مشکلات دیگر: بله، می‌تواند از طریق مراجع قضایی اقداماتی را انجام دهد. به عنوان مثال، می‌تواند درخواست تقسیم یا افراز سرقفلی را به دادگاه بدهد. اگر تقسیم سرقفلی عیناً ممکن نباشد (که معمولاً نیست)، دادگاه ممکن است حکم به فروش سرقفلی و تقسیم ثمن بدهد. این فرآیند می‌تواند زمان‌بر و پرهزینه باشد. همچنین، می‌تواند در مورد نحوه اداره ملک یا استفاده از سرقفلی (حتی سهم یک دانگ خود) اختلاف ایجاد کند و شما را مجبور به مراجعه به دادگاه کند.