درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک به یکی از فرزندان در زمان حیات

ایا پدری در قید حیات باشد و با آگاهی کامل می‌تواند 3دانگ از سند منزلش را بدون اطلاع فرزندان دیگرش به اسم فرزند پسر خود در دفترخانه ثبت اسناد رسمی بزند؟

پاسخ ها

بادرود پرسشگر ارجمند؛

اصل بر صحت است، مگر خلاف آن احراز و یا اثبات شود یعنی محجوریت یا اکراه و اجبار یا سواستفاده از ضعف نفس ؛الناس مسلطون علی اموالهم هر انسانی در زمان حیات خود میتواند هر تصرفی در اموال خود کند چنانچه در زمان حیات خود تمام اموال را به اسم برخی فرزندان وصیت کند، فقط تا یک سوم ان نافذ و بیش از آن منوط به اذن سایر وراث است  دیگر انتقالات را اصولا نمیشود کاری کرد.

سلام بله امکان انتقال سه دانگ ملک به اسم فرزند وجود خواهد داشت مگر انتقال دهنده محجور  بوده باشد 

بلی 

هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال خویش می‌تواند هرگونه نقل و انتقال به هر شخص قانونی انجام دهد و نیاز به اطلاع کسی نیست

بادرود/

بله؛ مالک در زمان حیات اختیار دارد سهم خود را به هر شخصی (از جمله یکی از فرزندان) منتقل کند و رضایت یا اطلاع سایر فرزندان شرط صحت معامله نیست، مگر اینکه اثبات شود معامله صوری، اکراهی یا فاقد اهلیت بوده است.

 

سوالات مرتبط

ادعای ارث سایر وراث از ملک
اگر پدر به صورت قولنامه زمینی را به پسر بدهد و بعد از فوت پدر مابقی برادران ادعا کنند آیا آن ها حق دارند؟...
مادری ک ارثیه میلیاردی بهش رسیده و گرفته و ب فرزندان پسر و دخترانش داده و ب دختر کوچکش نمیدهد بی علت
مادرم ارث بزرگی بهش از پدر بزرگش بعد از 70 سال بی خبری از این ارث.حالا بعد از گذشت یک سال ب پولش ارثش رسیده.ب 5فرزندش ک 3 پسر و 2 دختر هستند و ب نوه ی پسریش هم ک پسر هم هست داده اما ب کوچکترین دخترش ک...
تقسیم ارث
سلام من مجردم مادرم میخواد خانه رو بنام برادرم وخواهرم برنه تکلیف من چی میشه...
شکایت از پدر بابت تبعیض ارث
سلام وقتتون بخیر . من پدرم در قید حیات هستند و 2 تا خونه داشت که یکی از خونه هاش ارث پدربزرگمه . پدرم چندسال پیش یکی از خانه ها که ارث بردارم بود رو 6 دنگ زد به نامش . من کلا 1 برادر دارم و خواهر ندار...
حقوقی
پدر خانواده قبل از فوت به دلیل نامعلومی اموال را به نام یکی از وراث منتقل کرده و وصیت نامه هم موجود نیست آیا موضوع قابل پیگیری میباشد یا نه چون هیچ حقی به دیگر وراث داده نشد...