مشاوره حقوقی رایگان - فروش سهم الارث یکی از وراث به وارث دیگر
سلام وقتتون بخیر
یک خانه از پدرمون به ما ارث رسیده و انحصار وراثت هم انجام شده
برادرم میخواد که سهم خواهرم رو بخره
درواقع اینطور میشه که سهم برادرم در اون خانه از من بیشتر میشه
آیا در آینده ممکنه که برادرم که سهمش بیشتر از من شده، برای سهم من تعیین تکلیف کنه یا من رو تحت فشار بزاره که سهم خودم رو هم به اون بفروشم یا کار هایی از این قبیل؟
پاسخ ها
اجبار به تقسیم ممکن نیست و در صورت عدم سازش کل ملک به مزایده و قیمت آن تقسیم میشود
امکان خرید سهم سایر وراث برای دیگر ورثه هست ودر نهایت وراث یا باید آن ملک را بفروشند یا دیگری سهم سایر وراث را بخرد
بادرود/خیر، صرفِ داشتن سهم بیشتر قانوناً هیچگونه حق برتری، اولویت در تصمیمگیری یا قدرت اجبار شما به فروش سهمتان را برای برادرتان ایجاد نمیکند، زیرا در حقوق ایران تصرفات مادی و حقوقی در ملک مشاع منوط به اذن و توافق تمام شرکا است؛ هرچند هر یک از شرکا (فارغ از میزان سهم) حق دارند تقاضای تقسیم یا دستور فروش کل ملک را از دادگاه مطرح کنند.
بادرود اصولا خیر
سوالات مرتبط
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...
