مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد توسط خریدار ملک
با سلام و احترام
یک ملک موروثی بین کلیه وراث و طرف خریدار معامله شده و چند تا از چک های خریدار که به بعضی از وراث تحویل شده بود پاس نشده اند و خریدار گفته پول ندارم.
با توجه به اینکه ملک مورد معامله در دفتر املاک و براساس قولنامه نوشته شده و ملک سند مادر و تفکیکی ندارد، لطفاً راهنمایی بفرمایید چه کاری میبایست برای احقاق حق فروشنده هایی که چکشون برگشت خورده است انجام دهیم؟
پاسخ ها
اگر در قولنامه شرط «فسخ در صورت عدم پرداخت» نوشته نشده باشد، معامله خودبهخود فسخ نمی شود
سلام فروشندهها قادر هستند که دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر الباقی ثمن معامله، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به طرفیت خریدار به ثبت برسانند یا اینکه بر روی چکها، مستقیماً اقدام کنند.
سوالات مرتبط
معامله ملک با چک
با عرض سلام به وکلا و مشاوران
اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان م...
فروش ملک و دریافت چک
با سلام
وقتتون بخیر
من ملکی فروختم که بابت آن چکی دریافت کردم و بعد از گذشت 4 ماه چک پاس نمیشود و سند ملکی را انتقال نداده ام و قولنامه ما و خریدار به صورت دستی با 2 شاهد انجام شده است متاسفانه خریدا...
معامله ملک
سلام خسته نباشید، بنده حدود 18 سال پیش منزل خود را به یک نفر فروختم و وکالت بلا عزل دادم و از خریدار دو فقره چک گرفتم ولی چک ها سر موعد مقرر پاس نشدند و خریدار هم منزل را بدون اطلاع بنده به یک نفر دیگ...
درخواست فسخ معامله و تصرف ملک
اینجانب یک ویلا را در چمستان به یکی از بنگاهی های اونجا فروختم که نصف مبلغ را نقد و نصف را چک گرفتم که در زمان خود پاس نشد و برگشت خورد و در قرارداد مبایعه نامه نوشته شده که اگر چک ها به موقع پاس نشود...
فروش خانه به شورای محل و پاس نشدن چک شورا
خانه ای فروختم به ریئس شورای محل چک چهل روزه بهم دادن والان نمیخواهن چک رو پاس کنن ودارن الان اذیت میکنن چکار کنم...
