مفاد قرارداد منعقد شدهی فیمابین تعیینکننده میباشد و بر اساس آن است که قادر خواهید بود اقدام مناسب حقوقی و قانونی را علیه شخص فروشنده به سرانجام برسانید.
طبق ماده ۴۲۲ قانون مدنی، اگر ملک فروخته شده دارای عیبی باشد که در زمان معامله مخفی بوده، شما حق فسخ معامله یا دریافت مابهالتفاوت قیمت (ارش) را دارید. از آنجا که این نقص پیش از خرید وجود داشته و پنهان شده، میتوانید با تأمین دلیل توسط کارشناس رسمی دادگستری و ارسال اظهارنامه قانونی، فروشنده را ملزم به جبران خسارت یا رفع عیب نمایید.