درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه پیش از موعد

سلام وقت بخیر ما خونمون مردادماه به مستاجر دادیم و باهمون پول رهن و اجاره، خودمون مستاجر هستیم در شهر دیگه ای. بعد گذشت 6 ماه، نزدیک به اسفند ماه، تماس گرفتن که میخوان برن شهر دیگه ای و ازمون خواستن خونه رو بدیم مستاجر دیگه ای. آیا مستاجر با چنین دلیلی و چون از الان بهمون گفتن میتونه درخواست تخلیه داشته باشه ؟ و اینکه ما مجبوریم الان رهن خونه و اجارشو خیلی بالاتر بزاریم، که تابستون برای رهن و اجاره منزل مستاجری خودمون به مشکل نخوریم،چون ما قرار بوده با توجه به مبلغی که از خودمون میخوان، اجاره و رهن این خونه رو تعیین کنیم، آیا اونا میتونن مخالفت کنن یا حق قانونی دارن که بگن تو خونه رو به همین قیمتی که به ما دادی باید بزاری بنگاه تا زودتر مستاجر پیدا بشه؟ چون ما هیچ جوره نمیتونیم با این قیمت مجدد بزاریمش بنگاه، موقع بدی هست و 6ماه زودتر از قرارداد خودمونه

پاسخ ها

درود، خیر، تا پایان مدت قرارداد طرفین باید به تعهدات خودش پایبند باشند و هیچکدوم نمیتونن یکطرفه فسخ کنن 

خیر ، سوال دوم نامفهوم است 

خیر 

کلا موافقت نکنید تا پایان قرارداد 

خیر با توجه به اینکه اجاره از عقود لازم می باشد چنین امکانی وجود ندارد مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشد 

قرارداد اجاره فقط در صورت توافق دو طرف منحل میشود 

سوالات مرتبط

تخیله اجباری توسط مستأجر افغانی که موجر راضی به تخلیه نیست
با سلام و درود عرض ادب احترام تقریبا ما مهر ماه سال 1403 خانه را به یک افغانی که کارت و مدارک دارد اجاره دادیم و تا مهرماه سال 1404 وقت مستأجر تمام میشود و الان میگوید که دولت گفته باید از ایران خارج...
تخلیه اجاره توسط مستاجر
با سلام من خونه ای اجاره کردم و قراردادم تموم نشه بنابر شرایطم میخوام خونه رو تخلیه کنم و به مالک هم گفته بودم الان مالک خونه رو فروخته و مالک جدید هم میگه تا پایان قرارداد باید بشینی و پول منو نمیده ...
تخلیه خانه زودتر از پایان قرارداد
باسلام خدمت شما بزرگواران من یه خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگه قرارداد دارم ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و اینکه من یه نوزاد شش ماهه دارم که بخاطر کارای صاحب خونه تو عذاب...
اجاره نامه شفاهی
حکم مستأجری که زودتر از موعد میخواهد ملک تخلیه کند اجاره نامه کتبی ندارد چیست؟...
تخلیه مغازه قبل از موعد اجاره
سلام من مغاره ایی رااجاره کردم ومدت 2ماه اجاره معازه راندادم ومالک دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه نموده ..آیاطبق قانون چنانچه مستاجربه مدت3ماه پرداخت نکرده تخلیه صادرمیشودیامن اجاره راالان پر...