مشاوره حقوقی رایگان - تخلف طبقه دو به خاطر وجود آشپزخانه
ایابدون استعلام شهرداری میتوان سندرابه نام خریدارزد
پاسخ ها
سلام برای انتقال قطعی خیر
سلام و عرض ادب
خیر، انتقال سند رسمی به نام خریدار بدون استعلام شهرداری معمولاً امکانپذیر نیست؛ زیرا شهرداری باید برای صدور پایانکار، بدهی عوارض و تأیید نقشهها استعلام شود و بدون آن دفاتر اسناد رسمی، سند را ثبت نمیکنند
نیاز به کارشناسی دارد
خیر، طبق قانون ثبت و برای اطمینان از عدم وجود بدهی عوارض یا تخلفات ساختمانی، دفترخانهها بدون برگه مفاصاحساب شهرداری مجاز به تنظیم سند قطعی نیستند. تنها در موارد خاص و با قبول مسئولیت تضامنی توسط طرفین، انتقال منافع یا صلح حقوق ممکن است، اما برای انتقال مالکیت رسمی، استعلام شهرداری الزامی است مگر با استفاده از قانون تسهیل که مقررات خاص خور۹۹
سوالات مرتبط
مراحل اجرای احکام
سلام و وقت بخیر
من یک باغ کوچک با ساختمان خانه باغ خریداری کردم که سند رسمی داشت و داخل آن اعیانی با متراژ 70 متر نوشته بود. در زمان تحویل فروشنده از تحویل سرباز زد. بعد از شکایت اینجانب حکم قطعی مبنی...
فروش آپارتمان بدون استعلام از شهرداری
بنده املاک هستم و در املاک، واحدی همکف معامله گردیده که بدون استعلام از شهرداری هر دو طرف اقدام به معامله کردند الان خریدار از املاک شکایت کرده که چرا این واحد را بدون استعلام از شهرداری برای ایشان مع...
جواب استعلام
بنده یک ساختمان 5طبقه دارم و کلا همه کارها را انجام دادم تفکیک طبقات نمودم سند برای واحد ها گرفتم در ضمن شهرداری یک تعهد از من گرفته که نمای بغل ساختمان را بزنم نمای جلو را موقعی که پایان کار گرفته بو...
نامه استعلام شهرداری
یک واحد آپارتمان فروختم و قراره خریدار وام روش بگیره . نامه استعلام شهرداری رو از بانک گرفته و آورده برای من و میگه برو دنبال استعلام . آیا برای استعلام خودم باید برم یا اینکه خریدار باید بره دنبال اس...
زدن سند بدون استعلام از شهرداری
باسلام بنده چندروز پیش تمام چکهای خرید خانه را پرداخت کرده و بهمراه مالک برای انتقال سند به دفترخانه رفتیم دفتر خانه بدون استعلام شهرداری سند پیش نویس را تحویل داده وسند اصلی هم یه هفته اینده به ادرسم...
