سلام و عرض ادب
در دعاوی مربوط به حق عبور، صرف درج عبارت «راه خرمن» در مبایعهنامه بدون تعیین دقیق حدود و سابقه تصرف، برای اثبات حق ارتفاق کفایت نمیکند و اثبات آن محتاج دلیل معتبر از جمله سبق استفاده مستمر یا مستند ثبتی است؛ عکسهای هوایی، نقشههای ثبتی و سوابق پلاک ثبتی در تعیین وضع سابق ملک مؤثر و قابل استناد میباشند.
چنانچه نظریه کارشناس صرفاً مبتنی بر عبارت قولنامه و فاقد بررسی سوابق ثبتی و اوضاع و احوال محل باشد، میتوانید به آن اعتراض و تقاضای ارجاع امر به هیأت کارشناسی سهنفره نمایید تا موضوع بر اساس اسناد رسمی و وضعیت ثبتی دقیقاً احراز گردد
باید بررسی شود