سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت متراژ عقب نشینی

سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر را بگیریم؟ فروشنده میگه خبر نداشته عقب نشینی داشته

پاسخ ها

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

از فروشنده می‌توانید خسارت بگیربد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۵۲:۴۷

۱۴۰۴/۱۱/۲۹

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اجبار قانونی عقب‌نشینی: عقب‌نشینی یک طرح قانونی و اجباری شهرداری برای تعریض معابر است و شما به عنوان مالک حق ندارید از اجرای آن خودداری کنید . شهرداری در این زمینه قدرت اجرایی دارد و قانون نیز از آن حمایت می‌کند .ابطال سند قبلی و صدور سند جدید: وقتی ملکی در طرح عقب‌نشینی قرار می‌گیرد، سند قبلی باطل شده و سند جدیدی با مساحت و حدود اصلاح‌شده صادر می‌شود . در واقع، اداره ثبت موظف است پس از اجرای طرح و تخریب قسمتی از ملک، سند مالکیت جدیدی مطابق با وضعیت موجود صادر کند .کاهش رسمی متراژ: بنابراین، آن ۲۱ متری که بابت عقب‌نشینی از ملک جدا می‌شود، به صورت رسمی از متراژ ملک شما کم شده و در سند جدید قید می‌شود. این یک روند قانونی و غیرقابل اجتناب است.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۳:۰۹:۵۷

۱۴۰۴/۱۲/۸