سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید پمپ آب ساختمان

با سلام، من واحد 3 یک ساختمان 5 طبقه‌ی 10 واحده هستم که متشکل از مالکین و مستأجرینه، من خودم مستأجر هستم. پمپ آب کلی ساختمان خراب شده و نیاز به تعویض داره، الان پمپ رو تعویض کردن و هزینه‌اش را تقسیم بر 10 کردن که سهم هر واحد به دست بیاد، یعنی هم مالکین و هم مستأجرین هزینه ی عوض کردن پمپ را بدهند، سوال من اینه که آیا باید فقط مالکین این هزینه را پرداخت کنند؟ یا همه‌ی واحد ها چه مالکین و چه مستأجرین ؟

پاسخ ها

سرکار خانم ویدا سماوات

استان قدس

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام و عرض ادب

در امور مشترک ساختمان مانند تعمیر یا تعویض پمپ آب، طبق قانون مستأجر فقط مکلف به پرداخت هزینه‌های جاری و مصرفی مشترک است که در قرارداد اجاره تصریح شده، نه تعمیرات اساسی یا نوسازی تأسیسات اصلی. بنابراین، هزینه تعویض پمپ که جزو تعمیرات اساسی و ملک مشترک است، بر عهده مالکین واحدهاست و مستأجران موظف به پرداخت آن نیستند مگر اینکه در قرارداد اجاره به طور مشخص تعهدی برای این نوع هزینه‌ها ذکر شده باشد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۱:۴۵:۴۱

۱۴۰۴/۱۲/۵