سلام و احترام 

آن همسایه هیچ‌گونه حق قانونی برای جلوگیری از نصب جک ندارد و تهدید ایشان به شکایت، فاقد وجاهت و پایه حقوقی است. برای حل اصولی این مشکل، اقدامات زیر را به ترتیب انجام دهید:

تصویب در مجمع: یک جلسه مجمع عمومی ساختمان تشکیل دهید و تصمیم نصب جک با هزینه سایرین را طی یک «صورتجلسه» با امضای اکثریت مالکین رسمی کنید.

ارسال اظهارنامه: مدیر ساختمان یک «اظهارنامه قضایی» رسمی برای شخص مخالف ارسال کرده و تصمیم اکثریت را به وی ابلاغ کند.

اقدام عملی و مستندسازی: نصاب را بیاورید. اگر شخص مخالف به صورت فیزیکی مانع کار شد، بلافاصله با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا در محل حاضر شده و «صورتجلسه ممانعت از حق» تنظیم کنند. سپس با استناد به آن، علیه وی دعوای کیفری یا حقوقی «رفع ممانعت از حق» مطرح کنید.

در راستای حل سریع‌تر مشکل شما، پیشنهاد نگارش متون حقوقی تخصصی مرتبط با این پرسش (از جمله تنظیم صورتجلسه اصولی مجمع عمومی، نگارش اظهارنامه قضایی اخطار به همسایه مزاحم و در صورت نیاز دادخواست رفع ممانعت از حق) را دارم؛ اگر مایلید بفرمایید تا این متون را به صورت دقیق و مستند برایتون تنظیم کنم.

درب پارکینگ و نحوه تردد جزء مشاعات است و طبق مواد ۲ و ۳ و ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها تصمیم مجمع با اکثریت معتبر است و مخالفت یک مالک اثر ندارد و در صورت ممانعت می‌توانید با صورتجلسه مجمع از دادگاه دادخواست الزام به اجازه نصب جک و رفع مزاحمت بدهید.