درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت برای نداشتن گاز و آب و تلفن که گفته شده

سلام من مغازه‌ای را به عنوان غذافروشی اجاره کردم که گفته شده بود گاز و آب و تلفن دار زمانی که وارد مغازه شدیم ایشان مقداری از وسایل خود را که گلدان بود در مغازه گذاشت هروقت که گفتم بیاد نمیامد اما ایشان که می‌گفت بیا من جایی بود سرگلدانهاش به بنده غذب کرده و مشکل درست میکرد ایشان گفتن که مغازه گاز و اب و تلفن دارد به نام خودشان هست اما روز اول ایشان گفتن آب قطع شده باید بره وصل کنه چندروزه میده وگاز هم گفت که باید شلنگ ازجایی دیگر بدهد گاز را از موقع اجاره45روز طول کشید داد و شلنگی که آورده مغازه و از آن باید اجاق گاز وفردیزی و سماور گازی صنعتی باید تقسیم گاز شود با شلنگ گازی که معلوم نیست از کجاست و اب هم گفت چندروزه میگیره و گفت نداده و آبها قطع هست آب نیست بخواهم لوله کشی کنم و ظرفشویی به عهده من است و3ماه بدون آب بودم و آخرش تانکر اورده گذاشته تو مغازه به عنوان آب که یک شیروصل کرده به تانکرو گذاشته نه مغازه راه آب دارد که آب برودنه چیز دیگری خلاصه به خاطر نداشتن گاز مناسب وآب نتوانستم کار کنم و مغازه را بستم و به از ناراحتی کارم به بیمارستان کشیده شده و این آقا تمام اجاره از بنده گرفته ولی به تعهد خود عمل نکرده حالا میتوانم چگونه شکایت کنم که خسارت شدید خوردم و اصلا کار نکردم وحتی ازدادن شماره برای جواز رفتن خودداری میکرد و فکر کنم سندی به نام نیست چیکار کنم تا خسارت خود را بگیرم؟

پاسخ ها

از طریق مشاوره تلفنی اقدام به اخذ مشاوره نمایید 

اگر در هنگام انعقاد قرارداد و بازدید محل مورد اجاره یک وکیل با خودت می بردید با این مشکلات مواجه نمی شدید .

الان باید اول اظهارنامه فسخ بدهید سپس دادخواست تایید فسخ 

می‌توانید علیه مالک دادخواست مطالبه خسارت و فسخ یا استرداد اجاره به دلیل عدم انجام تعهدات (آب و گاز) بدهید.

سلام ابتدا باید الزام به ایفای تعهد میکردید انجام نشد فسخ

چون مالک وعده آب و گاز و شرایط کار را داده و عمل نکرده می‌توانید علیه او دادخواست فسخ اجاره به‌علت تخلف موجر و مطالبه خسارت بدهید.

تأمین دلیل بگیرید و با اجاره‌نامه، پیام‌ها و وضعیت مغازه، خسارت ایام تعطیلی و هزینه‌ها را مطالبه کنید.

باید بررسی شود

سوالات مرتبط

عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
نصب آیفون
سلام وقت بخیر یه خونه طبقه بالا اجاره کردم (اول) آیفون نداشته و صاحب خونه گفتند نصب میکنم . الان بعد از یکماه نصب نکردن هنوز و زیر حرفشون زدن و بنگاه هم هیچ کاری واسه ما نمیکنه و میگه خودتون حلش کنید...
عدم رعایت تعهدات اجاره نامه توسط موجر
کلا چه اجاره نامه دستی معتبر باشه یا نباشه موجر نباید انشعاب آب مغازه ای که چندین ساله به نفرات مختلفی اجاره میده رو وصل کنه؟...
شکایت از مالک
سلام خسته نباشید ما ملکی رو رهن کامل کردیم و تو بنگاه ثبت شد که این خونه تکمیل میباشد و قرار شد بعد از دو روز تکمیل بشه چون خونه صفر بوده با گذشت 2 ماه که ساکن این خونه شدیم هنوز تکمیل نشده همچنان صا...
فریب در مورد اجاره
سلام در اجاره‌نامه فوق، کارمند املاک به صورت دستی نوشته شده که (مورد اجاره به رویت کامل مستاجر رسیده و از کم و کیف آن آگاهی کامل دارد واحد با امکانات ذکر شده در قرارداد سالم تحویل مستاجر می گردد...