سلام وقت بخیر، کاربر  با توجه به توضیحات شما، سازنده آپارتمان تعهدات خود را به طور کامل انجام نداده و با بردن پکیج از آپارتمان، خسارتی به شما وارد کرده است. این اقدام سازنده می‌تواند مصداق "خیانت در امانت" یا "تصرف عدوانی" تلقی شود، خصوصاً که شما آپارتمان را تحویل گرفته‌اید و پکیج جزو متعلقات آپارتمان بوده است.در برابر این وضعیت، شما می‌توانید اقدامات حقوقی زیر را انجام دهید:

١.شکایت حقوقی: شما می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع آپارتمان، دادخواستی مبنی بر مطالبه خسارت و استرداد پکیج (در صورت امکان) یا دریافت هزینه آن تنظیم کنید. در این دادخواست، باید شرح کاملی از وقایع، زمان تحویل آپارتمان، قرار با سازنده در مورد پکیج، اقدام سازنده مبنی بر برداشتن پکیج و امتناع او از نصب پکیج نو یا بازگرداندن پکیج قبلی را به همراه مستندات خود ارائه دهید. مستنداتی که می‌توانید ارائه دهید شامل قرارداد پیش‌فروش آپارتمان، صورت‌جلسه تحویل آپارتمان (اگر در آن به وضعیت پکیج اشاره شده باشد)، و هرگونه شاهد یا مکاتبه‌ای که با سازنده در این خصوص داشته‌اید، می‌باشد.

٢.شکایت کیفری (در صورت احراز شرایط):اگر بتوانید ثابت کنید که سازنده با علم به اینکه پکیج متعلق به آپارتمان است، آن را برداشته و تصرف کرده است، ممکن است بتوانید شکایت کیفری تحت عنوان "خیانت در امانت" نیز مطرح کنید. در این صورت، باید به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه نمایید

توصیه‌های مهم:

جمع‌آوری مستندات: تمام مدارک و شواهدی که در این خصوص دارید (مانند قرارداد، صورت‌جلسه تحویل، پیامک‌ها، ایمیل‌ها، شهادت شهود) را به دقت جمع‌آوری و حفظ کنید. توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید. وکیل می‌تواند با بررسی دقیق جزئیات پرونده و مستندات شما، بهترین راهکار حقوقی را ارائه دهد و شما را در تنظیم دادخواست و پیگیری پرونده یاری کند.عدم سازش عجولانه: تا زمانی که حق شما به طور کامل احقاق نشده است، از پذیرش سازش‌های عجولانه که ممکن است به ضرر شما تمام شود، خودداری کنید.با پیگیری قانونی و ارائه مستندات کافی، می‌توانید حق خود را در این خصوص احقاق نمایید.جهت احقاق حق شما قدم استوارم. عاقبت تون به خیر

سلام دوست عزیز نیاز به بررسی مدارک و قرارداد میباشد

سلام دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

با درود 

پرسشگر ارجمند العقود تابعه للقصود عقد تابع قصد طرفین است مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد