درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان وکالتی

با سلام آپارتمانی را وکالتی خریداری کردم که سه دست چرخیده وکالت نامه اولیه بلاعزل دارای اختیار تام از جمله فروش قبض ثمن اخذ سند تک برگ و... به وکیل داده شده حتی نوشته شده موکل کلیه اعمال منافی مورد وکالت را از خود سلب و ساقط نمود.که در بقیه وکالت ها این اختیار تفویض شده با نفر آخر یک مبایعه نامه هم تنظیم کرده ام محضر هم هنگام تنظیم تفویض استعلام گرفت که وکالت ها مشمول موارد عزل یا ابطال نباشد، فقط مبایعه نامه های گذشته موجود نیست مشکلی پیش نمیاد؟ معامله منطقی هست؟ آیا در آینده برای مثال اولین موکل فوت کند می توان وراث آنها را ملزم به تنظیم سند کرد ؟ ضمنا این پروژه هنوز سندش نیامده

پاسخ ها

امکان بروز مشکل وجود دارد مفاد وکالتنامه حایز اهمیت است

با درود؛ فوت هر موکل موجب انفساخ وکالت می‌شود؛ لذا فقدان مبایعه‌نامه‌های قبلی جهت اثبات بیع، ریسک بالایی داشته و الزام به تنظیم سند علیه وراث را دشوار می‌سازد

سوالات مرتبط

ادعای مفقودی فروشنده ملک
با سلام. من در دو هفته پیش یک دستگاه آپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چی کار کنم؟ ممنون میشم سریع ...
خرید آپارتمان وکالتی
سلام یک واحد آپارتمان از کسی خریدیم سال 90 اون شخص به دلیل داشتن وام مسکن وکالتی فروخته به ما خودشم وکالتی از صاحب سند خرید حالا ما وامشو تسویه کردیم میخایم سند رو ازاد کنیم سند حالا تسویه کردیم با با...
وکالت فروش
سلام خدمت دوستان بنده ملکی را برای ساخت با کسی شریک شده ام و سند تک برگ شش دانگ بنام من خورد و من وکالت سه دانگ رو به شریکم دادم اما اون ملک رو بدون اجازه من به شخص دیگ واگذار و وکالت داد الانم سند اص...
عدم تکمیل ملک
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده سال 1401 در پردیس ملکی شخصی ساز پیش خرید کردم که قولنامه نوشتیم که سال 1402 ملک تحویل بشه، تو دفتر سازنده قولنامه نوشته و شاهدها امضا کردن و قرار شد بنده هم پول رو طی 4 فقر...
وکالت
با سلام..ما سه تا برادر ویک خواهریم,,یک منزل ویلایی در تهران ویک باغچه در شهرستان داریم،،که سند هر دوی آن به نام پدرمان است و پدرم دوسال پیش فوت شدن،،آیا ما میتوانیم این دو ملک را وکالتی به نام مادر...