با سلام. با یک مستاجر قرارداد یکساله داشتم که از ماه اول با تاخیر زیاد اجاره پرداخت میکرد و در ماه آخر دو ماه اجاره پرداخت نکرده بود. با مراجعه به شورا حل اختلاف گفتند باید 100 تومن ودیعه را واریز کنید به حساب تا حکم تخلیه صادر بشه . با توجه به اینکه بدهی مستاجر 100تومن میشد با توافق مبلغ رهن را بعنوان بدهی حساب کردم و مستاجر شفاها گفت که ملک را تحویل میدهد. ولی بعد از چند هفته و زمان اتمام قرارداد با التماس گفت که مشکل مالیش حل شده و می‌تونه پرداخت به موقع انجام بده. فقط پول رهن نداره و کامل اجاره میده. بدون اینکه قراردادی ببندیم فقط پشت نویسی کردیم قرارداد قبلی را و دستی نوشتم که حتی پس از یک روز تاخیر در پرداخت باید تخلیه کنه آپارتمان را. در حال حاضر سه ماه اجاره نداده . با توجه به اینکه طرف هیچ نسخه ای قراردادی ندارد چون پول املاک را هم نداده و فقط من قرارداد اولیه را دارم. راحت تمرین راه برای تخلیه چیه. من خودم مستأجرم.