مشاوره حقوقی رایگان - تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا

با سلام و وقت بخیر.
مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) در دریافت حکم تخلیه، حتی جهت مذاکره درباره تمدید یا تخلیه ملک هم بنده را بلاتکلیف گذاشته و جوابگو نیست.
آیا با استناد به انقضای مدت قرارداد اجاره و همچنین عدم پرداخت 3ماه اجاره، اگر برای حکم تخلیه اقدام کنم موفق میشوم ؟

پاسخ ها :

شميم  ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران


بله این موارد از دلایل درخواست تخلیه است


17:19:28   1401/5/11

موافق (0) مخالف (0)

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام بله یکی از استثنائات مصوبه برای تخلیه ، عدم پرداخت اجاره بها
ماهیانه میباشد


19:30:33   1401/5/11

موافق (0) مخالف (0)

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز


با سلام
بله می توانید دادخواست تخلیه بدهید


23:00:42   1401/5/11

موافق (0) مخالف (0)

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان


با سلام با این اوصاف درخواست تخلیه فوری مطرح شود


06:31:51   1401/5/12

موافق (0) مخالف (0)

سمیرا قهرمانی

سرکار خانم سمیرا قهرمانی :

استان : اصفهان


با توجه به اتمام قرارداد ، اگر قراردادتان مکتوب بوده و حداقل دو نفر شاهد ان را امضا کرده اند می توانید دستور تخلیه بگیرید در غیر این صورت دادخواست تخلیه مطرح کنید.


10:01:03   1401/5/12

موافق (0) مخالف (0)

محمدمهدی ترحمی

جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

استان : گیلان


با سلام و احترام بله قطعاً باید موفق شوید


10:42:32   1401/5/12

موافق (0) مخالف (0)

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران


از استثنائات مصوبه برای تخلیه ، عدم پرداخت اجاره بها میباشد می توانید دادخواست تخلیه بدهید


11:36:36   1401/5/12

موافق (0) مخالف (0)

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران


با سلام و عرض ادب به شما می توانید به آن استناد کنید و 


19:16:25   1401/5/12

موافق (0) مخالف (0)

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران


با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
امکان تخلیه وجود دارد


21:06:55   1401/5/12

موافق (0) مخالف (0)

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان


مستاجری که اجاره ها را نداده نمی تواند از مصوبه استفاده کند.


05:19:50   1401/5/13

موافق (0) مخالف (0)

شاهرخ صحرائی

جناب آقای شاهرخ صحرائی :

استان : تهران


در شورای حل اختلاف در پایان مدت اجاره طرح دعوی تخلیه کنید اونوقت یا میاد برای تمدید یا حکم تخلیه اجرا میشه


08:35:19   1401/5/13

موافق (0) مخالف (0)

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران


یکی از موارد صدور حکم تخلیه عدم پرداخت اجاره بها میباشد لذا امکان طرح دعوی تخلیه وجود دارد


21:48:45   1401/5/13

موافق (0) مخالف (0)

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران


با توجه به عدم پرداخت اجاره می توانید دستور تخلیه بگیرید


06:32:50   1401/5/14

موافق (0) مخالف (0)

جمیله  ستایش نهاد

سرکار خانم جمیله  ستایش نهاد :

استان : تهران


بله با ارسال اظهارنامه و سپس ارجاع دادخواست دستور تخلیه به شورای حل اختلاف این امر امکان پذیر می باشد در صورت تمایل با شماره 09122348603 تماس حاصل فرمایید


12:13:31   1401/5/14

موافق (0) مخالف (0)

سميه  احمدي

سرکار خانم سميه احمدي :

استان : قزوین


بله. ابتدا اظهارنامه مبنی بر پرداخت اجاره بها بدهید و مهلت یک هفته ای بدهید و سپس در صورت عدم پرداخت دادخواست تخلیه بدهید


08:50:39   1401/5/15

موافق (0) مخالف (0)

محمدهادي رادفر

جناب آقای محمدهادي رادفر:

استان : تهران


با سلام و احترام ؛؛؛
بر اساس مصوبه ساسی سران سه قوه
مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره بهاء
مستاجر میتواند تخلیه ننماید ملک استیجاری را
منتهای مراتب با توجه به تبصره آن که در موضوع معنونه شما تحقق دارد
از جمله عدم پرداخت اجاره بهاء میتوانید دادخواست تخلیه را پیگیری نمایید.


09:24:21   1401/5/15

موافق (0) مخالف (0)

الهه حسینی

الهه حسینی :

استان : تهران


باسلام
بله میتوانید اقدام نمایید


02:21:56   1401/5/17

موافق (0) مخالف (0)

سميرا  هاشمي

سميرا هاشمي :

استان : تهران


سلام بله ابتدا اظهارنامه ارسال كنيد سپس با استناد به همين و عدم پرداخت اجاره و انقضاء مدت اقدام كنيد.


12:34:09   1401/5/17

موافق (0) مخالف (0)


0

سوالات مرتبط

وکلای متخصص