درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کلاهبرداری فروشنده در فروش ملک

سلام شخصی به نام آقای ه. در سال 1377 خانه مادری خودش را با وکالتش بعد از فوت مادرش به نام خود میزند و در سال 1380 به پدر من میفروشد. پدر من خانه را در سال 81 به فرد دیگری به فروش می رساند اما حالا بعد از 25 سال احضاریه دادگاه مبنی بر درخواست ابطال سند توسط خواهر زاده های  آقای ه* که بعد از فوت مادرشان ورثه محسوب شده و از دایی خود شکایت کردند درخواست شده است و  دادگاه آقای ه* و پدر من و  خریداران بعد از پدر من را به عنوان خوانده داده است. حکم پدر من چه می شود اگر فروشنده کلاهبردار آقای ه* متواری باشد؟

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد 

سلام متن دادخواست و ادله ارائه‌ شده از اهمیت ویژه‌ای برخوردار هستند تا نتیجه به نوعی قابل پیش‌بینی باشد.

دوست عزیز با توجه به ابطال قانونی وکالت‌نامه پس از فوت، احتمال ابطال زنجیره‌ای معاملات وجود دارد اما برای دفاع تخصصی در این پرونده پیچیده حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

در صورت جهل پدرتان به مال غیر و عقد مبایعه نامه، ضمانی متوجه ایشان نیست اما ابطال سند ممکن است البته موضوع میتواند تلف حکمی بوده و ابطال سند صورت نگیرد

با سلام:در صورتی که معامله اول باطل گردد تمام معاملات بعدی بلااثر خواهد بود و سند صادره ابطال خواهد شد.در خصوص شما خسارات و جنبه کیفری وجود ندارد فقط تحویل ملک در مورد شما اجراء خواهد شد.با توجه به توصیحات شما تلف حکمی بعید به نظر میرسد.البته پیشنهاد میشود به دلیل اهمیت موضوع حتما از وکیل کمک بگیرید. ضمنا در صورت اتفاقات فوق شما امکان رجوع و مطالبه به دست قبلی را دارید.

حتما نیاز به مشاوره دقیقتر دارید 

اگر به واقع این اتفاق افتاده باشد امکان بطلان عقد و ابطال سند است 

ولی گاهی مراجع در حکم تلف تلقی می‌کنند 

با سلام اگر از مادر خود وکالت داشته با فوت ایشان وکالت باطل شده است

و معامله اول مشکل

داشته و معاملات بعدی نیز مشکل دارد

سوالات مرتبط

ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند 1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
ابطال سند
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه...
اجراییه ابطال سند
سلام، خسته نباشید. ملکی حدود 50 سال به نام ما بود. خانواده پدری بعد از فوت پدرم و بعد 20 سال با یک برگ عادی و شهادت شهود حکم قطعی ابطال 3 دانگ سند ملک را را گرفته اند. حالا سوال بنده این است که ما این...