با درود 

پرسشگر ارجمند بنظر مرتکب جرم فروش مال غیر شده است در حکم کلاهبرداری است 

سلام به صِرف وکالت دادن، جرم فروش مال غیر تحقق نمی‌پذیرد لیکن اگر از وکالت استفاده شود، جرم فروش مال غیر محقق شده است.

سلام مجازات فروش مال غیر حبس است

امکان طرح دعوای فروش مال غیر وجود دارد

دوست عزیز، این اقدام می‌تواند مصداق معامله معارض یا در حکم فروش مال غیر باشد، لذا برای بررسی نحوه ابطال وکالت‌نامه و پیگیری حقوقی موضوع حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

عمل فضولی

سلام  با توجه به توضیحات شما و با شرایطی  جرم کیفری انتقال مال غیر محقق خواهد شد  برای تحقق جرم کیفری انتقال مال غیر  ، باید مشخص گردد که تنظیم وکالتنامه برای شخص ثالث به چه منظور و هدفی  بوده است باید سوءنیت فروشنده احراز و اثبات گردد  و

مصداق فروش مال غیر که از صور کلاهبرداری  می باشد

سلام و وقت بخیر
اگر ملک قبلا با قولنامه به شخص الف فروخته شده باشد، فروشنده دیگر حق انتقال همان ملک یا دادن وکالت انتقال به شخص ب را ندارد. شخص الف می تواند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال انتقال بعدی را مطرح کند و اگر سوء نیت فروشنده ثابت شود، امکان شکایت کیفری بابت انتقال مال غیر هم وجود دارد.

با سلام

با توجه به اینکه به موجب قولنامه انتقال مالکیت صورت پذیرفته است، اگر به کسی وکالت در انتقال آن ملک را داده اید اقدام کنند و سند مالکیت بگیرند، در این صورت خریدار اول می تواند ابتدائا از طریق حقوقی اقدام و با اثبات وقوع عقد بیع با توجه به تاریخ تقدم و تأخر انتقالات مذکور، ابطال معامله دوم و سند صادره را از دادگاه بخواهند، در این حالت در صورت اثبات سونیت فروشنده می توانند علیه فروشنده به جرم فروش و انتقال مال غیر که در حکم کلاهبرداری است اقدام کیفری نمایند

با سلام و احترام
در صورت احراز معامله اول (قولنامه)، فروش یا اعطای وکالت بعدی نسبت به همان ملک می‌تواند مشمول معامله معارض یا فضولی باشد و قابل ابطال است.ملاک، تاریخ و اعتبار اسناد و اثبات معامله اول است.برای اقدام دقیق و جلوگیری از تضییع حق، مشاوره تخصصی توصیه می‌شود