سلام  شما می‌بایست دادخواست بطلان قرارداد  و معامله‌ را مطرح نمایید  اگر احراز و اثبات گردد که در زمان تنظیم قرارداد  ، پدر شما محجور بوده است معامله باطل است و شما می توانید دادخواست بطلان معامله به علت حجر  را مطرح نمایید   باید ابتدا حکم حجر صادر گردد 

سلام اگر پدرتان محجور بوده‌اند، با أخذ حکم محجوریت، قادرید که معامله انجام شده را ابطال بفرمائید.

نیاز به بررسی بیشتر دارد به صرف آنچه که بیان شده قابل پاسخگویی نیست

با درود 

پرسشگر ارجمند العقود تابعه للقصود عقد تابع قصد طرفین است 

روش انتقال حائز اهمیت است 

الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمی‌تواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است 

باید دید سواستفاده از ضعف نفس نیز رخ داده است یا خیر. 

دوست عزیز، ادعای خرید در صورتی که با سوءاستفاده از وضعیت جسمی پدر و بدون پرداخت ثمن باشد قابل ابطال است، لذا برای اثبات صوری بودن قولنامه حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

میتوانید علیه ایشان طرح دعوی حقوقی انجام دهید ولی اثبات این موضوع سخت است  چرا که خود پدرتان در قید حیات نیست 

جرم سو استفاده از ضعف نفس میتواند مصداق داشته باشد،( باستناد ماده 596 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی) 

سلام و عرض ادب
صرف این که پدر گفته باشد بروید در یکی از زمین ها خانه بسازید، به خودی خود فروش و انتقال مالکیت نیست. اگر برادرتان مدعی خرید است باید معامله واقعی، رضایت و اهلیت پدر و وجود عوض معلوم را ثابت کند

نیازمند رسیدگی قضایی به ادعای شما می باشد، اگر پولی رد و بدل نشده باشد قابل اعاده به ورثه در مواردی می باشد

حکم چی ؟؟

اگر حجر پدر در زمان معامله ثابت شود می‌توانید دادخواست ابطال معامله را دهید 

درود؛ این قول‌نامه شفاهی (قولنامه) در برابر ورثه قابل استناد نیست و آن زمین جزء ماترک پدر محسوب شده و باید میان تمام وراث قانونی تقسیم شود، مگر آنکه برادر بتواند با دلایل محکمه‌پسند، وقوع بیع شرعی را در زمان حیات پدر اثبات کند.

با سلام

اگر بتوانید در دادگاه ثابت نمایید که پدرتان محجور بوده اند و حکم حجر پدر را از دادگاه بگیرید می توانید اقدام کرده و دادخواست بدهید و حکم مبنی بر بطلان معامله مذکور را از دادگاه اخذ کنید در این حالت ملک اعاده به ورثه خواهد و بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد

بر اساس تجربه عرض میکنم، امری سخت و نیاز به وکیل متخصص در این زمینه دارید

با سلام و احترام

صرف اجازه پدر برای ساخت‌وساز، به‌معنای انتقال مالکیت نیست و قولنامه در صورت عدم احراز معامله واقعی، قابل خدشه است.در صورت اثبات صوری بودن یا عدم اهلیت، امکان ابطال وجود دارد.برای بررسی دقیق مدارک و اقدام مناسب، مشاوره تخصصی توصیه می‌شود